Μεζονέτα Δημοσθένους 67, Καλλιθέα 176 72, Ελλάδα, Κέντρο, Καλλιθέα

Στην καρδιά της Καλλιθέας, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Χαροκόπου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική όροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άψογα τη λειτουργικότητα με την αισθητική πολυτέλεια.Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως με προσεγμένες λεπτομέρειες και ποιοτικά υλικά, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μία άμεση και άνετη εγκατάσταση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση από τον νέο ιδιοκτήτη.Η διαρρύθμιση της μεζονέτας είναι ιδιαίτερα λειτουργική και καλοσχεδιασμένη, αξιοποιώντας ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Τα δύο επίπεδα δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το σημαντικότερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας είναι η δυνατότητα αξιοποίησής της για Golden Visa, καθώς έχει πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επιλογή για διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ασφαλείς και αποδοτικές επενδύσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας.Παράλληλα, η τοποθεσία της αποτελεί στρατηγικό σημείο υψηλής ζήτησης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή μίσθωση με υψηλές αποδόσεις, λόγω της συνεχούς ζήτησης στην περιοχή.Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της νότιας Αθήνας, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, υψηλό επίπεδο ανακαίνισης και άμεση εκμεταλλευσιμότητα.Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει τόσο για την αισθητική του όσο και για τις επενδυτικές του προοπτικές. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 51 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1977, Για φοιτητές, Πολυτελές, Κλιματισμός, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ.μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2026