Τριάρι πρώτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., σε διπλοκατοικία με ανεξάρτητη είσοδο, στην ήσυχη και οικιστική περιοχή του Αγίου Γεωργίου στη Νίκαια. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, αποτελούμενο από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δυνατότητα δημιουργίας καθιστικού χώρου, μπάνιο και λειτουργικό χολ. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κατασκευής 1975 (με ανακαίνιση το 2010), το ακίνητο διαθέτει στιβαρή και αντισεισμική κατασκευή, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό δάπεδο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Απολαμβάνει ανοιχτωσιά με θέα σε αστικό τοπίο και προσφέρει άνεση στάθμευσης στην περιοχή. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η απόκτηση του 50% του οικοπέδου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με μελλοντική προοπτική. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό μετρό Νίκαιας και 900 μέτρα από τον σταθμό μετρό Κορυδαλλού, ενώ υπάρχει στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από την κατοικία.
Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020

---

Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

---

Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr