Μονοκατοικία 361 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Καλαμάτα

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής σπανιότητας νεοκλασικό διατηρητέο ακίνητο, που αποτελεί αυθεντικό αρχιτεκτονικό κόσμημα και σημείο αναφοράς της πόλης. Το διώροφο κτίριο, συνολικής επιφάνειας 361 τ.μ., αναπτύσσεται σε οικόπεδο 587 τ.μ. και έχει χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Πολιτισμού ως έργο τέχνης, επιβεβαιώνοντας τη μοναδική ιστορική και αισθητική του αξία. Η κατασκευή του ανάγεται στις αρχές του 20ού αιώνα, με έντονες επιρροές νεοκλασικισμού και εκλεκτικές ευρωπαϊκές αναφορές, που αποτυπώνονται σε κάθε αρχιτεκτονική του λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση εκτείνεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Ιδιαίτερη εντύπωση προκαλούν τα εντυπωσιακά ταβάνια, διακοσμημένα με αυθεντικές υδατογραφίες, καθώς και η επιβλητική κεντρική είσοδος, που αποπνέει διαχρονική κομψότητα και αριστοκρατική φινέτσα. Ο καταπράσινος κήπος αποτελεί έναν ιδιωτικό πυρήνα ηρεμίας μέσα στο αστικό τοπίο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, συμπεριλαμβανομένων χώρων χαλάρωσης ή και ιδιωτικών θέσεων στάθμευσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία δημιουργίας ενός υψηλής αισθητικής και αξίας χώρου, είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία είτε ως boutique ξενοδοχειακή μονάδα, που θα ξεχωρίζει για τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητά της. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει ιστορία, αρχιτεκτονική υπεροχή και προνομιακή τοποθεσία. Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο. Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί. Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης. Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.