Τριάρι νέο, πέμπτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Κωδικός Ακινήτου: 7-482.
Υπάρχει ένα σημείο στην Αθήνα όπου η καθημερινότητα σταματά να είναι θόρυβος και γίνεται ρυθμός. Στον 5ο όροφο. Όχι αρκετά ψηλά για να αποκοπείς. Αλλά αρκετά ψηλά για να δεις την πόλη διαφορετικά.Το διαμέρισμα:64 τ.μ. που δεν προσπαθούν να δείξουν περισσότερα — απλώς λειτουργούν σωστά.Γωνιακό.
Διαμπερές.
Με μια βεράντα που δεν είναι “μπαλκόνι”, αλλά ορίζοντας 40 τ.μ..Το φως δεν μπαίνει απλώς — κυκλοφορεί.Η διάταξη είναι καθαρή:Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας.1 υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο με ντουζιέρα.Δυνατότητα μικρού W/C.Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου μικρότερου υπνοδωματίου/γραφείου έπειτα από κατασκευαστική εργονομία.Αυτό δεν είναι περιορισμός.
Είναι ευελιξία.Η εμπειρία του χώρου:Το πρωί, το φως έρχεται από τη γωνία και απλώνεται στο γκρι δάπεδο.
Το απόγευμα, η πόλη χαμηλώνει και εσύ μένεις λίγο πιο πάνω από αυτή.Και το βράδυ;Η βεράντα γίνεται σκηνή.Τραπέζι.
Φίλοι.
Ή απλώς εσύ και ένα ποτήρι κρασί.Αυτό είναι το σημείο που το σπίτι ξεφεύγει από τα τετραγωνικά του.Η κατασκευή (εκεί που κερδίζεται η αξία):Μιλάμε για σύγχρονη κατοικία με τεχνική λογική:Αντλία θερμότητας Ιnventor ενεργειακής κλάσης Α+++, με έξυπνη λειτουργία Wi-Fi και με fan coils GREE, για ψύξη-θέρμανση και ξεχωριστά ανά δωμάτιο.Ενεργειακή κλάση Α.Θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών.Ηλιακός θερμοσίφωνας.Κουφώματα ενεργειακά.Προεγκατάσταση συναγερμού.Θυροτηλεόραση GATE.Ανελκυστήρας που οδηγεί απευθείας στο διαμέρισμα.Και λεπτομέρειες που δεν φαίνονται αλλά μετρούν:Νυχτερινό ρεύμα.Υπόγεια αποθήκη 5 τ.μ. με εξαερισμό.Θέση στάθμευσης.Η κουζίνα (όχι απλώς εξοπλισμός):Ξύλινος πάγκος — ζεστός, πραγματικός.
Κεραμικές εστίες BOSCH.
Φούρνος GORENJE, όχι απλά για χρήση, αλλά για εμπειρία:SoftOpen. GentleClose.
300°C.
AquaClean — καθαρίζει σχεδόν μόνος του.Μαγειρεύεις χωρίς να σκέφτεσαι τη διαδικασία. Απλώς το αποτέλεσμα.Το σημείο:Ο Νέος Κόσμος δεν είναι “επιλογή ανάγκης”.
Είναι επιλογή στρατηγικής.Λίγα λεπτά από το κέντρο.ΜΕΤΡΟ, τραμ, βασικοί άξονες.Σύνδεση με Συγγρού, Κουκάκι, Δάφνη, Νέα Σμύρνη με όλα τα μαγαζιά στην πλατεία της.Δεν είναι τυχαίο ότι αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με σταθερή ζήτηση από αγοραστές και επενδυτές.Και οι τιμές το επιβεβαιώνουν:
κινούνται πλέον σε επίπεδα περίπου 3.000–3.200 €/τ.μ., με ανοδική τάση.Αυτό σημαίνει ένα πράγμα:Δεν αγοράζεις απλώς σπίτι.
Αγοράζεις θέση σε μια περιοχή που ανεβαίνει.Αν αναζητάς ύψος χωρίς απομόνωση, βλέπεις τη βεράντα ως extension ζωής και θέλεις να επενδύσεις σε ένα νεόδμητο ακίνητο σε ανερχόμενη γειτονιά, αγοράζοντας σήμερα και σκεπτόμενος το αύριο, τότε προγραμμάτισε την επίσκεψή σου σήμερα μέσω της PANTOU REALTORS και έλα να συζητήσουμε όλες τις ευέλικτες δυνατότητες κατασκευής, καθώς διαβάζεις αυτές τις γραμμές. 64 τ.μ. | 5ος όροφος.1 Υ/Δ (με δυνατότητα 2ου).1 μπάνιο (δυνατότητα WC).Γωνιακό | Διαμπερές.Βεράντα ~40 τ.μ..Θέση στάθμευσης.Αποθήκη 5 τ.μ..Ενεργειακή κλάση Α.Νεόδμητο (2025-2026).Τιμή: €350.000.