Μονοκατοικία 283 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Πρόκειται για μία επιβλητική μονοκατοικία 3 επιπέδων στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας. Η Μονοκατοικία είναι 283τμ και αποτελείται από 3 επίπεδα, ισόγειο, πρώτος όροφος και υπόγειο. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι, με μαρμάρινο πάτωμα και τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα. Μια σκάλα ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής μας οδηγεί στον πρώτο όροφο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια καθώς και ένα χολ με βιβλιοθήκες κατάλληλο για χώρο καθιστικού ή γραφείου. Στο υπόγειο επίπεδο της μονοκατοικίας υπάρχει ένα εξαιρετικά μεγάλο playroom με δεύτερο τζάκι, ένα μικρό kitchenette, τουαλέτα επισκεπτών, μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό μπάνιο. Η μονοκατοικία έχει έτος κατασκευής το 1963 και ανακαινίστηκαν τα μπάνια και η κουζίνα το 2019. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, ένα split κλιματιστικό, διπλούς υαλοπίνακες, 3 πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Στην αυλή υπάρχουν 3 θέσεις πάρκινγκ, 2 ανοιχτές και μια σκεπαστή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης- Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και συγχρόνως μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Πρόκειται για μια περιοχή ελκυστική για όλες τις ηλικίες με σταθερά μεγάλη ζήτηση. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να φτάσει σε 30' στο Φλοίσβο για ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.