Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Βουλιαγμένη

Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 115 τ.μ. προς Πώληση – Βουλιαγμένη Κέντρο Στην καρδιά μιας από τις πλέον καταπράσινες και ποιοτικές γειτονιές της Βουλιαγμένης, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 115 τ.μ., που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσικό φως και άμεση επαφή με το δάσος. Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο πρώτο όροφο (με αίσθηση δεύτερου) και αναπτύσσεται σε λειτουργική κάτοψη με: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 2 μπάνια (με φυσικό εξαερισμό) • Ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία • Open-plan κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη Οι χώροι χαρακτηρίζονται από μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων, δυτικό προσανατολισμό και διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Εξωτερικοί Χώροι • Μπαλκόνια και βεράντες συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ. • Ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και δασύλλιο • Απόλυτη ανοιχτωσιά, χωρίς γειτονικά κτίρια να περιορίζουν την οπτική Το ακίνητο περιβάλλεται κυριολεκτικά από πράσινο, προσφέροντας σπάνια αίσθηση εξοχικής κατοικίας μέσα στον αστικό ιστό. Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Έτος κατασκευής: 1996 • Ανακαίνιση: 2019 • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: ξύλο (παρκέ) & πλακάκι • Ενεργειακή Κλάση: Β Επιπλέον Παροχές • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Θυροτηλεόραση • Ηλεκτρικές τέντες & ρολά • Ηλεκτρικές συσκευές • Κλειστή θέση στάθμευσης σε υπόγειο (με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου οχήματος και επιπλέον αποθηκευτικού χώρου) Τοποθεσία Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια ή 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Βουλιαγμένης και πολύ κοντά στη θάλασσα και σε αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδα τένις). Ήσυχη γειτονιά με υψηλό επίπεδο κατοικίας. Νομική Κατάσταση Ελεύθερο βαρών, με ολοκληρωμένη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει ουσιαστική ποιότητα ζωής: φυσικό περιβάλλον, μεγάλες βεράντες, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16705 ☎️ 210 6812500