Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Μεζονέτα 72τμ, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Παγκράτι Κέντρο | Μεζονέτα 72 τ.μ. | Ανακαινισμένη 2024 | Επενδυτική Ευκαιρία Τοποθεσία : Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παγκρατίου, σε ήσυχη αλλά ζωντανή γειτονιά, πολύ κοντά σε άλσος, αγορά, πλατείες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., τριών επιπέδων, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένη το 2024. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαμορφώνεται ως εξής: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και μπάνιο Ημιόροφος-σοφίτα: 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα Ημιυπόγειο: Master υπνοδωμάτιο με παράθυρο, ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο Η εσωτερική διαρρύθμιση συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική, ενώ η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός την καθιστούν άμεσα εκμεταλλεύσιμη. Κύρια Χαρακτηριστικά: • 72 τ.μ. • Μεζονέτα 3 επιπέδων • Κατασκευή 1990 – Πλήρης ανακαίνιση 2024 • 2 Υπνοδωμάτια (1 master) • 2 Μπάνια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα laminate • Εσωτερική σκάλα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικές συσκευές • Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο • Φωτεινό, προσόψεως Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) με εξαιρετική απόδοση, αποτελώντας έτοιμη επενδυτική επιλογή χωρίς επιπλέον κόστος. Επιπλέον: Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση Ιδανικό για επενδυτές Δυνατότητα αξιοποίησης για Golden Visa (υπό προϋποθέσεις) Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας • Μεγάλη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση • Άμεση πρόσβαση σε κέντρο, νοσοκομεία, πανεπιστήμια • Πολύ κοντά σε Άλσος Παγκρατίου και πολιτιστικούς χώρους Ιδανικό για: • Επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα • Εκμετάλλευση μέσω Airbnb • Golden Visa αγοραστές • Ιδιοκατοίκηση με υψηλά standards ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €180.000 (κωδ. 1511) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE