Δυάρι Αμπελόκηποι (Αττική - Αθήνα Κέντρο), Πλατεία Μαβίλη, Σούτσου, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ), Πλατεία Μαβίλη - Διαμέρισμα 33τμ, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. Πωέ'ιται Studio 33 τ.μ | Κουντουριώτικα – Πλατεία Μαβίλη | Ανακαινισμένο | Με Αυλή | Επένδυση Airbnb Τοποθεσία: Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Κουντουριώτικα – Πλατεία Μαβίλη, σε ένα από τα πιο δυνατά επενδυτικά σημεία της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο πεζόδρομο, δίπλα στην Πρεσβεία των ΗΠΑ και σε μικρή απόσταση από μεγάλα νοσοκομεία, στάσεις ΜΜΜ και κεντρικούς οδικούς άξονες. Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση studio διαμέρισμα 33 τ.μ., ημιυπογείου, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού – υπνοδωματίου, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η **ιδιωτική αυλή**, που προσφέρει ποιότητα ζωής σπάνια για το κέντρο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση. Κύρια Χαρακτηριστικά: • 33 τ.μ. • Studio (ενιαίος χώρος) • Ημιυπόγειο • Κατασκευή 1967 • Πλήρης ανακαίνιση 2023 • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • Δάπεδα laminate • Κλιματισμός • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Πόρτα ασφαλείας • Πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο • Ιδιωτικός κήπος / αυλή • Ενεργειακή κλάση Ε Extra Feature – Private Garden: Η ύπαρξη ιδιωτικής αυλής στο κέντρο της Αθήνας αποτελεί σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επενδυτική Απόδοση: Το ακίνητο αποτελεί έτοιμο επενδυτικό προϊόν: Ιδανικό για Airbnb Υψηλή πληρότητα λόγω τοποθεσίας Άμεση εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση Πλεονεκτήματα Περιοχής: • Στρατηγικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας • Δίπλα σε πρεσβείες & μεγάλα νοσοκομεία • Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση • Ήσυχο περιβάλλον σε πεζόδρομο • Υψηλή ζήτηση ενοικίασης Ιδανικό για: • Επενδυτές • Airbnb εκμετάλλευση • Φοιτητές • Επαγγελματίες υγείας (λόγω νοσοκομείων) ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €75.000 (κωδ. 1512) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE