Δυάρι Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Πάτρα, Άγιος Διονύσιος: Πολυτελές Νεόδμητο Studio (2025) με Ιδιωτική Αυλή Ενοικιάζεται εντυπωσιακό, ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 36 τ.μ. (πρώτη ενοικίαση), στον Άγιο Διονύσιο Πάτρας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2025, που συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρια που αναζητούν την ποιότητα μιας νέας κατασκευής στο κέντρο της πόλης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εσωτερικοί Χώροι: 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Αποκλειστικό Πλεονέκτημα: Μεγάλη εσωτερική αυλή και κήπος για αποκλειστική χρήση – ένας σπάνιος "πράσινος" χώρος ηρεμίας μέσα στην πόλη. Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ενεργειακή Απόδοση: Κλάση Β, θερμοπρόσοψη, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια για ελάχιστα έξοδα θέρμανσης/ψύξης. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικά ρολά. Τοποθεσία - Location: 60μ. από στάση λεωφορείου προς Πανεπιστήμιο Πατρών και Κέντρο. 850μ. από τον Προαστιακό (Σταθμός Άγιος Ανδρέας). Σε απόσταση αναπνοής από Super Market (240μ.), καταστήματα και εστίαση. Πρόσβαση/Ράμπα ΑΜΕΑ. Τιμή: €550 Smart Deal Patra | 2610342300 | info@smartdealpatra.gr Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Πάτρα - Άγιος Διονύσιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 1,1 Χιλιόμετρα από πόλη (Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α)), 60 Μέτρα από στάση λεωφορείου (Αστική Συγκοινωνία προς Πανεπιστήμιο Πατρών και Κέντρο Πάτρας), 350 Χιλιόμετρα από στάση λεωφορείου (Αστική Συγκοινωνία προς Πανεπιστήμιο Πελοπονήσου και Κέντρο Πάτρας), 240 Μέτρα από super market (My Market), 3 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Νότιος Λιμένας Πάτρας), 6,5 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμο Πελοπονήσου (Πρώην ΤΕΙ)), 7 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πατρών), 1,8 Χιλιόμετρα από μουσείο (Αρχαιολογικό Μουσείο Πάτρας), 850 Μέτρα από προαστιακός (Σταθμός Προαστιακού - Άγιος Ανδρέας), 360 Μέτρα από αλλο (Υπεραστικό ΚΤΕΛ Αχαίας), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €550. Smart Deal Patra , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: info@smartdealpatra.gr, website: www.smartdealpatra.gr