Τριάρι δεύτερος όροφος, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Διαμέρισμα Προς Πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Σεπόλια – Σκουζέ – Σεπόλια, συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργικό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1988 και βρίσκεται σε καλή έως πολύ καλή κατάσταση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πυροσβεστήρες. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ευάερο και με ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ευχάριστο φυσικό φωτισμό κατά τις πρωινές ώρες και θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από σταθμό Μετρό και βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, super market και την τοπική αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Η ζητούμενη τιμή είναι 175.000 ευρώ και είναι συζητήσιμη. Dita Athens Real Estate Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2121057825 Email: dita.realestate@gmail.com Apartment for Sale on the 2nd floor, located in the area of Sepolia – Skouze – Sepolia, with a total surface of 74 sq.m. The property consists of two comfortable bedrooms, a bright living room, a separate functional kitchen and one bathroom. It was built in 1988 and is in good to very good condition, making it an ideal choice both for owner-occupation and for investment purposes. The apartment features autonomous oil heating, aluminum window frames with single glazing, mosaic and tile flooring, a security door, intercom system and fire extinguishers. It is front-facing, airy and benefits from an eastern orientation, offering pleasant natural sunlight during the morning hours and views of the urban landscape. The neighborhood is quiet and pet-friendly, enhancing the overall quality of living. The location is particularly advantageous, as the property is only 400 meters from a Metro station and within close proximity to public transport, schools, a square, a church, supermarkets and the local market, ensuring easy access to all daily amenities. Please note that the property is not eligible for the “Spiti Mou 2” housing program. The asking price is €175,000 and remains negotiable. Dita Athens Real Estate Contact phone: +30 2121057825 Email: dita.realestate@gmail.com