Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Πλατεία Κάνιγγος, Κέντρο Αθήνας

ΕΧΑΡΧΕΙΑ Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 78 τ.μ. Πλήρως ανακατασκευασμένο το 2023, σε κτίριο που έχει ανακαινιστεί συνολικά με σύγχρονες προδιαγραφές. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στο industrial ύφος και τη μεσογειακή ζεστασιά, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο “turn-key” αποτέλεσμα, έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ψηλό όροφο με άπλετο φυσικό φως, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια υψηλής αισθητικής, ενώ οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή. Τα δάπεδα σε υφή δρυός, οι custom ματ ντουλάπες και η συνολική ποιότητα των υλικών δημιουργούν ένα ήρεμο, σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η κουζίνα και το καθιστικό λειτουργούν ως ένας ενιαίος χώρος, με κεντρικό στοιχείο μία εντυπωσιακή νησίδα με επένδυση πέτρας που λειτουργεί ως σημείο συνάντησης και καθημερινής χρήσης. Μεγάλες μπαλκονόπορτες με διπλά τζάμια ανοίγουν προς ιδιωτικό μπαλκόνι, ενισχύοντας τη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό και προσφέροντας φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες πλήρους ύψους, ενώ το master bedroom ξεχωρίζει για τον minimal χαρακτήρα του, τον προσεγμένο φωτισμό και τις ήπιες αποχρώσεις. Τα μπάνια ακολουθούν σύγχρονη αισθητική με επενδύσεις πέτρας, επιδαπέδιους νιπτήρες και ματ λεπτομέρειες υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα αντλίας θερμότητας αέρος-νερού (Daikin), που καλύπτει θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό χρήσης με υψηλή ενεργειακή απόδοση, καθώς και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με έτοιμη αισθητική πρόταση που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας ή επένδυσης. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ζωντανές και αυθεντικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια και πολιτιστικά σημεία. Αποτελεί ξεκάθαρη επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλού επιπέδου ή για επένδυση με δυναμική απόδοση σε μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.