Μονοκατοικία βίλα, νέα, 475 τμ, Κέντρο, Κρανίδι

Κωδικός ακινήτου: 1125 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός Άγιος Αιμιλιανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 475.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1059 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 4500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα - Τιμή: 2.900.000 € (Κωδικός γραφείου G001125)

Στην ιδιαίτερα όμορφη και κοσμοπολίτικη περιοχή του Άγιου Αιμιλιανού, πωλείται μια πολυτελής βίλα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μοντέρνας αισθητικής, συνολικής έκτασης 475 τ.μ., η οποία απλώνεται σε ένα περιποιημένο οικόπεδο 1.059 τ.μ. Η βίλα, σχεδιασμένη για να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση, συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τον φυσικό γύρω χώρο, δημιουργώντας έναν πολυτελή και αρμονικό τόπο διαμονής.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, δημιουργώντας μια ενιαία λειτουργική και αισθητική ενότητα. Το υπόγειο φιλοξενεί χώρους χαλάρωσης και ευεξίας, με μια πλήρως εξοπλισμένη σάουνα και τζακούζι, ιδανικά για την αποκατάσταση και αναζωογόνηση των ενοίκων. Εκτός από τις εγκαταστάσεις αναψυχής, το υπόγειο περιλαμβάνει επίσης χώρους αποθήκευσης, ένα πρακτικό laundry room για τις καθημερινές ανάγκες, καθώς και το λεβητοστάσιο.
Στο ισόγειο βρίσκονται οι κύριοι χώροι της βίλας, όπου η εσωτερική διάταξη είναι άψογα μελετημένη για να προσφέρει την μέγιστη άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα, σε συνδυασμό με τον ενιαίο χώρο του καθιστικού και της τραπεζαρίας, δημιουργεί μια αίσθηση ανοιχτότητας και συνεχούς ροής του χώρου. Από τις μεγάλες μπαλκονόπορτες του καθιστικού, οι ένοικοι απολαμβάνουν τη μαγευτική θέα στη θάλασσα και το γραφικό νησί των Σπετσών, ενώ ο φυσικός φωτισμός πλημμυρίζει τον χώρο, προσφέροντας ζεστασιά και φωτεινότητα καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται και ένα master bedroom με en-suite μπάνιο, που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Ο φυσικός φωτισμός και η θέα στη θάλασσα καθιστούν αυτόν τον χώρο μοναδικό και ιδιαίτερα ελκυστικό. Ένα αίθριο με skylight, που βρίσκεται στο κέντρο του ισογείου, δημιουργεί την ιδανική αίσθηση σύνδεσης με τον επάνω όροφο, καθώς επιτρέπει την οπτική επαφή μεταξύ των επιπέδων.
Ο πρώτος όροφος της βίλας φιλοξενεί τέσσερα master bedrooms, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν την απευθείας πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και προσφέρουν μια φανταστική θέα στη θάλασσα και τις Σπέτσες. Οι χώροι αυτοί είναι ιδανικοί για να απολαύσετε την αίσθηση της ηρεμίας και της σύνδεσης με το περιβάλλον. Τα μεγάλα ανοίγματα και τα παράθυρα σε όλη την βίλα προσφέρουν μια φυσική ενοποίηση του εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, επιτρέποντας την συνεχιζόμενη αλληλεπίδραση με το φυσικό περιβάλλον και την ελαχιστοποίηση των ορίων μεταξύ του σπιτιού και της γύρω φύσης.
Η εξωτερική περιοχή της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακή. Στον μπροστινό κήπο βρίσκεται μια πισίνα υπερχείλισης, η οποία αποτελεί το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τον ήλιο, ενώ η θέα στη θάλασσα και το νησί των Σπετσών είναι καταπληκτική. Κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος, οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον μαγευτικό ουρανό από την υπαίθρια πέργκολα, που φιλοξενεί ένα όμορφο σαλονάκι για υπαίθριες στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης. Ο συνδυασμός της θέας, της ηρεμίας και του άνετου εξωτερικού χώρου καθιστά αυτή τη βίλα τον ιδανικό τόπο για απόλυτη χαλάρωση και πολυτέλεια.
Η βίλα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες, όπως κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, συστήματα ασφαλείας και αυτοματισμούς για την εύκολη διαχείριση του σπιτιού. Συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική, λειτουργικότητα και πολυτελή χαρακτηριστικά, αυτή η βίλα στην περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού προσφέρει την απόλυτη εμπειρία ζωής, ιδανική για όσους αναζητούν μια εξατομικευμένη και ανέμελη καθημερινότητα με τη θάλασσα και την ομορφιά της φύσης να είναι πάντα δίπλα τουςΑν έχετε ήδη αρχίσει να βλέπετε τον εαυτό σας ως τον επόμενο περήφανο ιδιοκτήτη αυτής της μοναδικής βίλας, μη χάνετε άλλο χρόνο. Κλείστε το ραντεβού σας και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!