Μονοκατοικία βίλα Ep. Odos 17-Tzavrou-Sidariou, Kerkyra 49081, Θινάλιο, Κέρκυρα

Εντυπωσιακή Βίλα 5 Υπνοδωματίων με Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Βουνό στη Βόρεια Κέρκυρα Αυτή η μοναδική κατοικία 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων βρίσκεται στις πλαγιές της περιοχής Πόρτες, στη βόρεια Κέρκυρα, προσφέροντας σπάνια πανοραμική θέα 360° προς τη θάλασσα, τα βουνά και τη γύρω φύση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η βίλα εκτείνεται σε 210 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου είναι η εντυπωσιακή infinity πισίνα, με θέα προς το Ιόνιο και τις ακτές της Αλβανίας—ιδανικό σημείο για να απολαμβάνει κανείς το ηλιοβασίλεμα. Στο πίσω μέρος, τα μπαλκόνια προσφέρουν όμορφη θέα προς τα βουνά και λίμνη, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση απομόνωσης και φυσικής ομορφιάς. Το εσωτερικό της κατοικίας ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, με προσεγμένες πέτρινες λεπτομέρειες που συνδυάζουν παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδανικά για οικογένεια ή φιλοξενία επισκεπτών. Είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Υπάρχει επίσης ημιτελές υπόγειο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 2 χλμ. από τις παραλίες Αλμυρός και Αχαράβη, ενώ η Κασσιόπη βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ιδιωτικού δρόμου με πύλη, προσφέροντας ασφάλεια και άνεση. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει χώρους εσωτερικής και εξωτερικής τραπεζαρίας, καθώς και πέργκολα, ιδανική για γεύματα σε υπαίθριο χώρο με θέα το τοπίο. Βασικά Χαρακτηριστικά: 210 τ.μ. κατοικία σε 4 επίπεδα Οικόπεδο 2.000 τ.μ. 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια Infinity πισίνα με θέα θάλασσα και Αλβανία Πανοραμική θέα 360° (θάλασσα, βουνό, λίμνη) Ανακαίνιση το 2020 με πέτρινα στοιχεία Κεντρική θέρμανση & κλιματισμός Ημιτελές υπόγειο με δυνατότητα επέκτασης Ιδιωτικός δρόμος με πύλη 2 χλμ. από παραλίες Αλμυρού και Αχαράβης Κοντά στην Κασσιόπη και σε παροχές Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως τουριστική μίσθωση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα, εντυπωσιακή θέα και ισχυρή επενδυτική αξία σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα