Μονοκατοικία Ep. Odos 17-Tzavrou-Sidariou, Kerkyra 49081, Θινάλιο, Κέρκυρα

Εντυπωσιακή Παραθαλάσσια Κατοικία στην Αχαράβη, Κέρκυρα Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου υψηλών προδιαγραφών στην Αχαράβη, που συνδυάζει άψογα ιδιωτική κατοικία και επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα μέρη: μια κύρια κατοικία τριών υπνοδωματίων και έναν αυτόνομο ξενώνα δύο υπνοδωματίων. Η κύρια κατοικία υποδέχεται με έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, που ανοίγει σε βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το μοντέρνο τζάκι Krakti προσθέτει ζεστασιά και αισθητική, ενώ η κουζίνα με το μεγάλο παράθυρο προσφέρει όμορφη θέα προς τον κήπο και τη θάλασσα. Στη συνέχεια, ένας διάδρομος οδηγεί σε τρία άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε σκιερή βεράντα, ενώ τα υπόλοιπα προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα και καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και κοινό μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένα διαμορφωμένος με γκαζόν, φυτά και ελαιόδεντρα, προσφέροντας έναν ήρεμο και φυσικό περιβάλλον. Υπάρχει άπλετος χώρος για την κατασκευή πισίνας, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με παραθαλάσσια μπαρ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το κέντρο της Αχαράβης βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες παροχές. Βασικά Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 3.700 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 235 τ.μ. Κύρια κατοικία: 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια Ξενώνας: 2 υπνοδωμάτια Παραθαλάσσιο ακίνητο Άριστη κατάσταση Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Δυνατότητα επιπλέον δόμησης Λίγα λεπτά από το κέντρο της Αχαράβης Αποστάσεις: Αεροδρόμιο: 38 χλμ. Πόλη Κέρκυρας: 36 χλμ. Κασσιόπη: 12 χλμ. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σπάνια παραθαλάσσια τοποθεσία, άνεση και επενδυτική δυναμική, ιδανικό για προσωπική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα