Μονοκατοικία βίλα Chalikounas, Chalikounas 49084, Μελιτειέοι, Κέρκυρα

Πολυτελής Πέτρινη Βίλα στο Χαλικούνα – 4 Υπνοδωμάτια, 4 Μπάνια, 360 τ.μ. Κατοικίας Ανακαλύψτε την απόλυτη έκφραση πολυτελούς διαβίωσης σε αυτή την εντυπωσιακή πέτρινη βίλα, τοποθετημένη στην ήσυχη και φυσικά όμορφη περιοχή του Χαλικούνα, στην Κέρκυρα. Κατασκευασμένη το 2007 και άριστα συντηρημένη, συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Βασικά Στοιχεία Ακινήτου Εμβαδόν Κατοικίας: 360 τ.μ. Οικόπεδο: 4.000 τ.μ. Τιμή: €5.000 / τ.μ. Διαρρύθμιση & Χώροι Ισόγειο (150 τ.μ.) 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 πλήρη μπάνια + 1 WC επισκεπτών Φωτεινό καθιστικό με μεγάλες επιφάνειες Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Πρώτος Όροφος (70 τ.μ.) Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και jacuzzi Μεγάλες βεράντες 80 τ.μ. με πανοραμική θέα Υπόγειο (100 τ.μ.) Χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης για επιπλέον χρήση (αποθήκη, γυμναστήριο, ξενώνας κ.λπ.) Ανεξάρτητο Στούντιο (40 τ.μ.) 1 υπνοδωμάτιο Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Ιδιωτικό μπάνιο Εξωτερικοί Χώροι Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης Ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία Άνετοι χώροι για κήπο, δραστηριότητες ή περαιτέρω διαμόρφωση Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Ακίνητο: Υψηλής ποιότητας πέτρινη κατασκευή με διαχρονική αισθητική Μεγάλο οικόπεδο 4.000 τ.μ. που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία Εξαιρετική τοποθεσία στον Χαλικούνα, κοντά σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Κέρκυρας Μια μοναδική κατοικία που προσφέρει χώρο, ποιότητα και επενδυτική αξία — ιδανική για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα