Μονοκατοικία βίλα Kalami, Kalami 49083, Κασσιόπη, Κέρκυρα

Bay Villa – Καλάμι – Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα Εντυπωσιακή Βίλα 4 Υπνοδωματίων, Μόλις Λίγα Βήματα από την Παραλία Καλάμι, Κέρκυρα Το Μεσογειακό σας Όνειρο Ξεκινά Εδώ Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική turnkey βίλα στην καρδιά του Καλαμιού, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια με παραδοσιακό χαρακτήρα. Σε απόσταση μόλις ενός λεπτού με τα πόδια από τη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα στο Ιόνιο και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, υψηλά ταβάνια και μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη θέα. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά για τους χειμερινούς μήνες, ενώ η συνολική αισθητική προσφέρει άνεση και κομψότητα. Η βίλα περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση. Το master bedroom διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, ενώ όλοι οι χώροι είναι προσεγμένοι με ποιοτικά υλικά και κομψό σχεδιασμό. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημείο αναφοράς του ακινήτου, με πέτρινο κήπο χαμηλής συντήρησης, ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες και χώρο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία στο Καλάμι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ταβέρνες, καφέ και τοπικές παροχές, ενώ η περιοχή φημίζεται για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά. Βασικά Χαρακτηριστικά: Μόλις 1 λεπτό από την παραλία Καλάμι 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια Πλήρως επιπλωμένο (turnkey) Θέα θάλασσα από πολλούς χώρους Ενιαίοι χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Τζάκι Ιδιωτική πισίνα Πέτρινος κήπος χαμηλής συντήρησης Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια Εξωτερικός χώρος BBQ Περιφραγμένο ακίνητο με ιδιωτικό parking Ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικές δυνατότητες για τουριστική εκμετάλλευση, με υψηλή ζήτηση στην περιοχή για πολυτελείς κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως έτοιμο ακίνητο σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες της Κέρκυρας, ιδανικό για προσωπική χρήση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα