Μονοκατοικία βίλα Dendrinou Andrea 7, Corfu 49132, Χώρα Κέρκυρας, Κέρκυρα

Αποκλειστική Βίλα σε Χερσόνησο με Δύο Ιδιωτικές Παραλίες & Πανοραμική Θέα Θάλασσα Μία πραγματικά μοναδική κατοικία στη βορειοανατολική ακτογραμμή της Κέρκυρας, τοποθετημένη σε ιδιωτική χερσόνησο με πρόσβαση σε δύο ιδιωτικές παραλίες. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, κλασική αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο. Η κατοικία εκτείνεται σε 360 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.300 τ.μ., με προσεκτικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και πλήρη εκμετάλλευση της θέας και της τοποθεσίας. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε χώρο. Εσωτερική Διαρρύθμιση Ημιυπόγειο επίπεδο: Διπλό γκαράζ με ηλεκτρικές πόρτες Αποθηκευτικός χώρος Γυμναστήριο Αίθουσα παιχνιδιών με μπιλιάρδο Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο Επιπλέον μπάνιο Φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι Ισόγειο: Μεγάλος ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού με θέα Πόρτες που οδηγούν σε τρεις μεγάλες βεράντες Άμεση πρόσβαση στον κήπο, την θερμαινόμενη πισίνα infinity και το jacuzzi Υπνοδωμάτιο και μπάνιο Πρώτος όροφος: Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και jacuzzi Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με en-suite Βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η βίλα περιβάλλεται από πλήρως διαμορφωμένο κήπο με δέντρα, λουλούδια και γκαζόν, ενώ διαθέτει αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Υπάρχει gazebo για εξωτερική τραπεζαρία και πέτρινο BBQ, ιδανικά για φιλοξενία. Η πρόσβαση είναι ιδιωτική, με περιφραγμένο οικόπεδο και αυτόματες πύλες. Η πρόσβαση σε δύο ιδιωτικές παραλίες αποτελεί το απόλυτο πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας μια σπάνια εμπειρία παραθαλάσσιας διαβίωσης. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ανελκυστήρας Σάουνα Εσωτερική μικρή πισίνα (paddle pool) Εξωτερικό jacuzzi Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός Τζάκι Φωτεινοί, ευρύχωροι χώροι Πλήρως επιπλωμένο Βασικά Στοιχεία: Κατοικία: 360 τ.μ. Οικόπεδο: 5.300 τ.μ. 5 υπνοδωμάτια | 5 μπάνια Θερμαινόμενη πισίνα infinity & jacuzzi 2 ιδιωτικές παραλίες Κατασκευή: 2005 Ένα ακίνητο εξαιρετικής σπανιότητας που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με τη θάλασσα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης — ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως premium επενδυτική επιλογή στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα