Studio / Γκαρσονιέρα Megaron11, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Σε προνομιακό σημείο στην περιοχή του Διοικητηρίου, πωλείται εξαιρετικό studio 25 τ.μ., στον 5ο όροφο περιποιημένης οικοδομής κατασκευής του 2009. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή με την ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, αποτελώντας κορυφαία επενδυτική επιλογή.
Κύρια Χαρακτηριστικά: Έτος Κατασκευής: 2009 (Σύγχρονες προδιαγραφές, εξαιρετική μόνωση).Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο και εγκατάσταση κλιματιστικού (A/C).Θέα & Φωτεινότητα: Βρίσκεται στον 5ο όροφο, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει ανοιχτωσιά με θέα.Κατάσταση: Ενιαίος, εργονομικός χώρος με μπάνιο, έτοιμος προς χρήση ή μίσθωση.Επιπλέον: Θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ασανσέρ.Γιατί να το επιλέξετε: Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ), την αγορά και τις κεντρικές συγκοινωνίες. Λόγω του έτους κατασκευής του (2009) και των παροχών του (Φυσικό Αέριο), εξασφαλίζει υψηλή ετήσια απόδοση ενοικίου (Yield) και μηδενικό χρόνο αναμονής για εύρεση ενοικιαστή. Ιδανικό για: Επένδυση: Σταθερή απόδοση σε μια περιοχή με διαρκή ζήτηση.Φοιτητική Στέγη: Ασφαλής και σύγχρονη επιλογή δίπλα στο κέντρο.Bραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb): Λόγω ορόφου και θέσης.
Τιμή πώλησης: 89.000€
Κωδικός ακινήτου: 1108-15127
Τηλ. 2314033222