Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, έκτος όροφος, Κέντρο, Πάτρα

Κωδικός ακινήτου: 15-2703 - Πάτρα Υψηλά Αλώνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 60.000 €
Το ακίνητο αποτελείται από ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που το καθιστά ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευής 1975 και με ανακαίνιση το 2014, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, ανελκυστήρα και τέντες. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το γεγονός ότι πρόκειται για ρετιρέ του προσδίδει σημαντική υπεραξία, καθώς εξασφαλίζει περισσότερη ησυχία, ανεμπόδιστη θέα και αυξημένη ιδιωτικότητα, στοιχεία που το καθιστούν ακόμη πιο ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση.

Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα 25 τ.μ. με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από αυτή, ενώ απέχει περίπου 600 μέτρα από το κέντρο της πόλης.

Η περιοχή είναι γνωστή για τη μεγάλη συγκέντρωση φοιτητών και τη σταθερά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Η τοποθεσία του, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση στη μίνι περιμετρική, κοντά σε αγορά, καφέ, σχολεία, νοσοκομεία και στάσεις συγκοινωνίας προς το κέντρο και τα πανεπιστήμια, ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του αξία.

Η τιμή πώλησης κρίνεται ιδιαίτερα ανταγωνιστική και ευκαιριακή σε σχέση με τα δεδομένα της αγοράς, λαμβάνοντας υπόψη τόσο την τοποθεσία όσο και την κατάσταση του ακινήτου.

Ιδανική πρόταση για επένδυση με άμεση εκμετάλλευση.