Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Κωδικός ακινήτου: 777 - Ηράκλειο Κρήτης Ακαδημία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 22 τ.μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, Roof Garden, φωτοβολταικά, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα - Τιμή: 700.000 €
Πωλείται μοναδικής αισθητικής και κατασκευής ρετιρέ - μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 155,82 τ.μ., σε νεόδμητο κτίριο υπερπολυτελούς κατασκευής.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια της άνεσης, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα, τους τεράστιους εξωτερικούς χώρους και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα:1ο Επίπεδο (Στάθμη Β - 48,00 τ.μ.): Διαθέτει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Αποτελεί τον ιδανικό χώρο ξεκούρασης και φιλοξενίας.2ο Επίπεδο (Στάθμη Γ / Ρετιρέ - 107,82 τ.μ.): Εδώ χτυπάει η καρδιά του σπιτιού.

Φιλοξενεί έναν τεράστιο open-space χώρο που περιλαμβάνει το κεντρικό σαλόνι, την τραπεζαρία και μια μεγάλη, σύγχρονη κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται το εντυπωσιακό 3ο υπνοδωμάτιο με δικό του βεστιάριο (walk-in closet), καθώς και δύο (2) επιπλέον πολυτελή μπάνια.

Εξωτερικοί Χώροι & Θέα:
Το ρετιρέ περιβάλλεται από τεράστιους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους 82,30 τ.μ.. Απολαύστε το εξωτερικό σας σαλόνι, την απλόχωρη βεράντα, αλλά και τον ιδιωτικό χώρο πρασίνου που προσφέρει απόλυτη χαλάρωση.
Οι περιμετρικοί ημιυπαίθριοι χώροι δημιουργούν την τέλεια μετάβαση μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού περιβάλλοντος.

Τεχνικές Προδιαγραφές & ΠαροχέςΤο ακίνητο ανήκει στην ανώτερη ενεργειακή κλάση, εξασφαλίζοντας μηδενικές σχεδόν απώλειες και απόλυτη αυτονομία:Ενεργειακή Ανεξαρτησία: Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ με σύστημα συμψηφισμού.Κλιματισμός / Θέρμανση: Αυτόνομο πολυδιαιρούμενο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV με αντλίες θερμότητας κορυφαίας εταιρείας (Daikin/Gree).

Μόνωση: Σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης ελαχίστου πάχους 7 εκ. και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά κρύσταλλα \"4 seasons\".Ασφάλεια: Θωρακισμένη εξώθυρα ασφαλείας με πολλαπλά σημεία κλειδώματος , καθώς και πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης.Δικτύωση: Δομημένη καλωδίωση με θύρες δικτύου σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι.

Πολυτέλεια: Δάπεδα από πλακίδια γρανιτόπαστας Α\' διαλογής , δυνατότητα κατασκευής ενεργειακού τζακιού (αποκλειστικό προνόμιο του συγκεκριμένου ρετιρέ) , και σύγχρονος υδραυλικός ανελκυστήρας.

Μεσιτική Αμοιβή: 2%

Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι την πιο πρόσφατη και αξιόπιστη πληροφόρηση.Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.