Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4 στρεμμάτων, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από το παραθαλάσσιο χωριό της Νικιάνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, εκτός σχεδίου. Η μορφολογία του το καθιστά ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας, μόνιμης κατοικίας ή πολυτελούς τουριστικής βίλας. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ υπάρχουν διαθέσιμες παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, διευκολύνοντας άμεσα την αξιοποίηση του ακινήτου. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 4.000 τ.μ. Άρτιο & οικοδομήσιμο Πρόσβαση από άσφαλτο Παροχές: Νερό & Ρεύμα Ήσυχη τοποθεσία με ιδιωτικότητα Μικρή απόσταση από οικισμό και θάλασσα Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Λευκάδα, με μαρίνα, παραδοσιακές ταβέρνες και εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες του νησιού. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση στην περιοχή ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις ή για όσους επιθυμούν μια κατοικία σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Λευκάδας