Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Καλαμάκι, Άλιμος

## ΑΛΙΜΟΣ – Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 90 τ.μ. Σε προνομιακό σημείο του Αλίμου, σε άμεση πρόσβαση από κεντρικούς οδικούς άξονες αλλά ταυτόχρονα σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά, διατίθεται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαμπερή του διάταξη και την εξαιρετική φωτεινότητά του, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει τη φυσική ροή φωτός καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αίσθηση ευρυχωρίας και η λειτουργική διαρρύθμιση δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και αρμονίας. Αναπτύσσεται σε έναν καλαίσθητο ενιαίο χώρο σαλονιού, σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικής στέγης. Η ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια: ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, συνδυασμός δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, καθώς και προηγμένα συστήματα ασφάλειας όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες βεράντες σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο προσφέρουν έναν εξαιρετικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένους δρόμους και άμεση εγγύτητα σε κάθε είδους εξυπηρέτηση: μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αγορά, χώρους πρασίνου, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις, τράπεζες και σημεία αναψυχής, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €350.000 (κωδ. 20490-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE