Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

## ΑΛΙΜΟΣ – Εντυπωσιακό Ρετιρέ 125 τ.μ. με Ιδιωτική Ταράτσα Σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Αλίμου, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες αλλά και σε απόσταση αναπνοής από κάθε σύγχρονη सुविधा, διατίθεται ένα μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 125 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2026, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο και ξεχωρίζει για τη διαμπερή του διάταξη, τη μοναδική φωτεινότητα και την ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα που προσφέρει, δημιουργώντας μια καθημερινή εμπειρία υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει τη φυσική ροή φωτός και αέρα, καθιστώντας τον χώρο ευχάριστο και ζωντανό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και καλαίσθητο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο χωλ που προσδίδει επιπλέον λειτουργικότητα, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας απαιτητικής κατοικίας ή ενός ποιοτικού επαγγελματικού χώρου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα επιφάνειας 125 τ.μ., η οποία λειτουργεί ως μια αυτόνομη όαση, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία ή δημιουργία ενός μοναδικού outdoor χώρου. Οι μεγάλες βεράντες και ο περιβάλλων χώρος πρασίνου ενισχύουν περαιτέρω την αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονες τεχνολογίες: ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που συνδυάζουν αντοχή και κομψότητα, καθώς και προηγμένα συστήματα ασφαλείας όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες και θυροτηλεόραση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και κλιματισμό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο, ενώ η ενεργειακή κλάση Β+ διασφαλίζει υψηλή αποδοτικότητα και οικονομία. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οργανωμένη οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένους δρόμους και σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, χώρους εστίασης και διασκέδασης, σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα, τράπεζες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και προστιθέμενης αξίας, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €500.000 (κωδ. 20492-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE