Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

## ΑΛΙΜΟΣ – Πολυτελές Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 125 τ.μ. Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο, σε άμεση εγγύτητα με κεντρικούς οδικούς άξονες και όλες τις βασικές υποδομές, διατίθεται ένα ιδιαίτερα κομψό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 125 τ.μ., στον 1ο όροφο, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Η ανακαίνιση του 2026 έχει πραγματοποιηθεί με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, αναδεικνύοντας έναν χώρο σύγχρονο, εκλεπτυσμένο και απόλυτα εναρμονισμένο με τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικής στέγης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, πρόσοψης και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αίσθηση ευρυχωρίας ενισχύεται από τις μεγάλες βεράντες, που αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, τρία άνετα υπνοδωμάτια και τρία πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Τα υλικά και ο εξοπλισμός είναι υψηλών προδιαγραφών: ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα, καθώς και ολοκληρωμένα συστήματα ασφάλειας όπως πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους (ενεργειακή κλάση Β+). Παράλληλα, η ύπαρξη κήπου ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε οργανωμένη οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένους δρόμους, και σε εξαιρετικά κοντινές αποστάσεις από μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, χώρους πρασίνου, πλατείες, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία της τοποθεσίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει πολυτέλεια, τοποθεσία και ευελιξία χρήσης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €500.000 (κωδ. 20491-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE