Τριάρι ισόγειο, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Ευρύχωρο, διαμπερές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Καλλιθέα με εμβαδόν 88 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στο 2ο όροφο πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 2006 και ανακαινίστηκε το 2023. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο design και υψηλή ποιότητα υλικών. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό με ενιαία κουζίνα, μπάνιο και wc, περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας 14 τ.μ. Η διαρρύθμιση του είναι πρακτική και εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Έχει μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη και ένα μπαλκόνι προς τον ακάλυπτο χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση για μεγαλύτερη ασφάλεια, ηλιακό θερμοσίφωνα και τέντες, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και τα δάπεδα είναι από laminate και ξύλο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.