Μονοκατοικία 460 τμ, Ρέα, Δροσιά

Πωλείται ξεχωριστή μονοκατοικία με κλασικό σχεδιασμό και σύγχρονη αισθητική. Η μονοκατοικία 482 τ.μ., βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 615 τ.μ. με ανοιχτή θέα στο βουνό, στην γραφική περιοχή της Ρέας Δροσιάς (δίπλα στην Εκάλη). Στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει δύο καθιστικά και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη, με διπλής όψης τζάκι που εξυπηρετεί όλους τους χώρους. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου υπάρχει ανοιχτός χώρος ιδανικός για γραφείο, καθιστικό ή γυμναστήριο. Στο ίδιο επίπεδο έχουμε πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με δικό του ιδιωτικό καθιστικό, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και δεύτερο μπάνιο. Στο 2ο επίπεδο υπάρχει τρίτο υπνοδωμάτιο. Το φωτεινό ημιυπόγειο- επιπέδου κήπου- (ανακαινισμένο το 2019) διαθέτει όμορφο ενιαίο χώρο με θέα στον κήπο. Με δύο ανεξάρτητες εισόδους — μία στην πρόσοψη και μία στο πίσω μέρος του ακινήτου — στο επίπεδο αυτό έχουμε μια σύγχρονη κουζίνα σε open plan, τραπεζαρία και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον, προσφέρει δύο καθιστικά (το ένα με τζάκι), ένα υπνοδωμάτιο en suite, WC και χώρο πλυντηρίου. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, μία θέση στάθμευσης και μεγάλο χώρο BBQ για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και διαχρονική κομψότητα. Ο Δήμος Δροσιάς εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης έως τους πρώτους λόφους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά της Αθήνας. Βρισκόμενη εκτός του λεκανοπεδίου Αττικής και περιβαλλόμενη από πευκοδάση, είναι γνωστή σε όλους τους Αθηναίους για το νόστιμο πεϊνιρλί της, έδεσμα με καταγωγή από την Κωνσταντινούπολη, αλλά και για το ευχάριστο και δροσερό κλίμα της τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το ιδιαίτερο ύφος μιας περιοχής που αναπτύχθηκε με γρήγορους ρυθμούς, χωρίς να απέχει πολύ από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Δροσιά είναι ένα ήσυχο, εύπορο προάστιο, ιδανικό για οικογένειες. Πρόκειται για μια αμόλυντη, καταπράσινη περιοχή που πολλοί Αθηναίοι έχουν επιλέξει ως μόνιμη κατοικία για να απομακρυνθούν από τον θόρυβο της πόλης. Διαθέτει πολλά πλεονεκτήματα σε σχέση με τις γειτονικές περιοχές. Συνδυάζει τη φύση με όλες τις απαραίτητες παροχές για τους κατοίκους. Υπάρχει μεγάλος αριθμός ιδιωτικών και δημόσιων σχολείων, ποικιλία καταστημάτων τροφίμων, καφέ και εστιατορίων, τράπεζες, θερινός κινηματογράφος, γυμναστήρια, ιατροί και υπηρεσίες υγείας, καθώς και οι υπηρεσίες του δήμου μαζί με το ΚΕΠ. Οι παροχές συγκεντρώνονται στην περιοχή δίπλα στην οδό Θησέως, ενώ το υπόλοιπο της Δροσιάς είναι καθαρά οικιστικό. Τοποθεσία: Η Δροσιά βρίσκεται 22 χλμ. βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας, 8 χλμ. από τον σταθμό τρένου της Κηφισιάς, 2 χλμ. από τον σταθμό τρένου του Αγίου Στεφάνου, 10 λεπτά οδικώς από την Εθνική Οδό, 20 χλμ. από την παραλία του Μαραθώνα και 29 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας. Επενδυτική προοπτική: Η Δροσιά είναι ιδανική τοποθεσία, ιδιαίτερα για οικογένειες. Οι χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σχέση με τις κοντινές περιοχές καθιστούν τη Δροσιά εξαιρετική επιλογή.