Τεσσάρι Κηφισιά, Πολιτεία, Πολιτεία, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Οροφοδιαμέρισμα 252τμ σε οικόπεδο 635τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 10τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, ασανσέρ, κήπος 322τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, smart home, οικιστική ζώνη. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 252,00 τ.μ., περιλαμβάνει: ● Χώρο υποδοχής ● Κουζίνα ● Τραπεζαρία και καθιστικό ● WC επισκεπτών ● Εσωτερικό ανελκυστήρα Επιπλέον: ● Εσωτερικό εξώστη (πατάρι) ● Ένα (1) master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό (en-suite) λουτρό ● Δύο (2) παιδικά υπνοδωμάτια ● Ένα (1) επιπλέον λουτρό Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου επιφάνειας 322,15 τ.μ., στον οποίο περιλαμβάνεται πισίνα επιφάνειας 56,35 τ.μ. Περιλαμβάνει 2 Θέσεις στάθμευσης + 1 Αποθήκη+1 βοηθητικό χώρο (studio) Μοναδική κατοικία εμπνευσμένη από βίλα, 286 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 322,15 τ.μ. και πισίνα μήκους (lap-pool) 56,35 τ.μ. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου έχει σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, απομονώνοντας όλους τους εξωτερικούς χώρους από τα βλέμματα των γειτόνων. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης εκτείνονται σε δύο επίπεδα: το ισόγειο 140,36 τ.μ. και το loft 112,15 τ.μ. Το ισόγειο φιλοξενεί το επιπλέον ευρύχωρο σαλόνι με διπλό ύψος οροφής 5,5 μ. και την τραπεζαρία (69,03 τ.μ.), την κουζίνα (27,85 τ.μ.), καθώς και WC, ανελκυστήρα και σκάλες. Στο loft βρίσκονται η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο, δύο παιδικά υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και μια μικρή κουζίνα/χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας ευελιξία και αυτονομία στους χώρους ύπνου και διαβίωσης. Η μονάδα ανελκυστήρα και σκάλας εξυπηρετεί τα δύο κύρια επίπεδα της κατοικίας, εξασφαλίζοντας άνετη και άμεση πρόσβαση. Στον υπόγειο όροφο υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης, βοηθητικός χώρος 34,43 τ.μ. και αποθηκευτικός χώρος 10 τ.μ., προσφέροντας μέγιστη πρακτικότητα και οργάνωση. Μια κατοικία που συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, απόλυτη ιδιωτικότητα και υπέροχους εξωτερικούς χώρους, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Τιμή €2.550.000 (κωδ. 12032) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.