Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Πωλείται εντυπωσιακό ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου, σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 5 λεπτά από το Μακεδονία Παλλάς και 10 λεπτά από τον Λευκό Πύργο. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 2026 μετά από ριζική και πολυτελή ανακαίνιση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 100 τ.μ. μικτά (62 τ.μ. καθαρά). Διαρρύθμιση: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με υδρομασάζ. Έτος Κατασκευής: 1968 (με ολοκαίνουργιο ανελκυστήρα στην οικοδομή). Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα και βοηθητικό οπίσθιο μπαλκόνι. Εξοπλισμός & Παροχές: Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες, ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές. Θέρμανση/Ψύξη: 2 νέα κλιματιστικά inverter, αναμονή (κουτί) φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για σώματα καλοριφέρ και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ασφάλεια & Design: Θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, κρυφός φωτισμός LED σε όλους τους χώρους. Special Feature: Ειδικός αποθηκευτικός χώρος (ντουλάπα) για πλυντήριο ρούχων. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Συγκοινωνίες: Σε απόσταση αναπνοής από στάση του Μετρό. Επενδυτική Αξία: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω βραχυπρόθεσμης μίσθωσης (Airbnb) λόγω θέσης. Πρόγραμμα "Σπίτι Μου 2": Το ακίνητο πληροί όλες τις προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα.