Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Κηφισιά

Στην Κηφισιά στο Στροφύλι πωλείται ενα πολυτελές νεόδμητο ρετιρέ 2 επιπέδων 2ου και 3ου ορόφου. Στο πρώτο επίπεδο (148 τμ) αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και τραπεζαρίας και άμεση σύνδεση με την μεγάλη βεράντα όπου υπάρχει ένα BBQ. Στο ίδιο επίπεδο, συναντάμε 2 master υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα και ενα μπάνιο επισκεπτών. Το δεύτερο επίπεδο (65 τμ), που συνδεέται εξωτερικά με το κοινόχρηστο ασανσέρ, φιλοξενεί το τρίτο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα μεγάλο καθιστικό που οδηγεί στο μεγάλο roof garden 112 τμ όπου βρίσκεται μια πισίνα 23 τμ καθώς και ένα BBQ. Στον ίδο επίπεδο βρίσκεται μια μικρή κουζίνα, το laundry και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Η διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό, ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει ατομική αντλία θερμότητος και ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό, κλιματισμό, κουφώματα Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, 2 θέσεις υπόγειες πάρκινγκ με φορτιστή αυτοκινήτου και μια ευρύχωρη αποθήκη. Δυνατότητα αγοράς extra studio υπογείου 42 τ.μ Η κατασκευή, βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και έμφαση στην λεπτομέρεια. Ένα ακίνητο, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία και αρχιτεκτονική ποιότητα, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο διαβίωσης. Ένα σπάνιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ιδιωτικότητα, κύρος και σύγχρονη πολυτέλεια, έτοιμο να γίνει το νέο σας σημείο αναφοράς στην Κηφισιά. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.