Μονοκατοικία βίλα Ep. Odos 17-Tzavrou-Sidariou, Kerkyra 49083, Κασσιόπη, Κέρκυρα

Επενδυτικό Project στον Κόλπο της Αγνής – Μεγάλο Οικόπεδο, Θέα Θάλασσα & 50% Ολοκληρωμένη Κατασκευή Βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του κόλπου της Αγνής, στη Βορειοανατολική Κέρκυρα, και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ολοκλήρωσης και εξατομίκευσης ενός σημαντικού οικιστικού project σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες τοποθεσίες του νησιού. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.977μ² και απολαμβάνει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διαθέτει εύκολη πρόσβαση. Το project είναι περίπου 50% ολοκληρωμένο και περιλαμβάνει συνολική προβλεπόμενη δόμηση 252μ², σχεδιασμένη ως κύρια κατοικία με επιπλέον ανεξάρτητο χώρο διαμονής. Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία είτε για μία μεγάλη ιδιωτική βίλα είτε για συνδυασμό κύριας κατοικίας και ξενώνα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Ο βασικός σκελετός της κατασκευής έχει ήδη ολοκληρωθεί, καθώς και σημαντικά στοιχεία του έργου, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και της γενικής διαμόρφωσης του οικοπέδου. Οι υπόλοιπες εργασίες δίνουν στον αγοραστή πλήρη έλεγχο όσον αφορά τα τελειώματα, τις πιθανές αλλαγές στη διαρρύθμιση και τις τελικές σχεδιαστικές επιλογές, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ακινήτου προσαρμοσμένου στις ανάγκες του, σε προνομιακή τοποθεσία, χωρίς να ξεκινήσει από το μηδέν. Ο κόλπος της Αγνής είναι γνωστός για τα καθαρά νερά του, τα φημισμένα παραθαλάσσια εστιατόρια και τη σταθερή ζήτηση για υψηλού επιπέδου ακίνητα. Με εύκολη πρόσβαση, θέα στη θάλασσα και γενναιόδωρο μέγεθος οικοπέδου, το συγκεκριμένο project αποτελεί μια ισχυρή ευκαιρία τόσο για ιδιώτες αγοραστές όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να ολοκληρώσουν ένα ακίνητο σε μια αποδεδειγμένα δυναμική αγορά. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κόλπος Αγνής, Βορειοανατολική Κέρκυρα Οικόπεδο 1.977μ² Συνολική προβλεπόμενη δόμηση 252μ² Περίπου 50% ολοκληρωμένο έργο Θέα στη θάλασσα Περιλαμβάνεται πισίνα Ευέλικτη διαρρύθμιση (κύρια κατοικία + δυνατότητα ξενώνα) Εύκολη πρόσβαση Περιοχή υψηλής ζήτησης Ισχυρή επενδυτική προοπτική Τιμή: 700.000€ Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά — καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, εξασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση Ακινήτων – Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Επισκέψεις – Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός – Καθοδήγηση απόδοσης και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια – Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Νομική Υποστήριξη – Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & Άνοιγμα Τραπεζικού Λογαριασμού – Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa – Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία απόκτησης άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα – Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8–10% επιπλέον της τιμής για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η καταβολή προκαταβολής δεσμεύει το ακίνητο, ενώ η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι — τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8–10% επιπλέον της τιμής, που περιλαμβάνει φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8–12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι — η υψηλή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις την καθιστούν μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπιστου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για την πλήρη ασφάλειά σας. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας απευθείας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα — Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις ή συναντήσεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.