Τεσσάρι πέμπτος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Κωδικός ακινήτου: 1-691 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ.μ. σε οικόπεδο 196 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 8 τ.μ. απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 800 €
Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε κεντρικό δρόμο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και την καθημερινότητα της περιοχής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ.

Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα λειτουργική και βιώσιμη διαρρύθμιση για οικογένεια, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι διαμπερές, φωτεινό και με ανοιχτωσιά, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την αίσθηση άνεσης και καθημερινής κατοίκησης.

Παρότι δεν έχει ανακαινιστεί, το διαμέρισμα προσφέρει πολύ καλή βάση λόγω των τετραγωνικών του, της σωστής εσωτερικής διάταξης και της θέσης του σε έναν από τους πιο σταθερά ζητούμενους πυρήνες της Αθήνας. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα και με πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, οπτικές ίνες και μπαλκόνια 8 τ.μ.

Πρόκειται για ακίνητο με ουσία, που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, αξιοποιώντας στο έπακρο τη θέση, τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητά του.

---

In the heart of Pagrati, on a central road with direct access to the market, transportation and the daily life of the area, a 5th floor apartment with a total area of ​​95 sq m is available for sale.

The property has three bedrooms, a comfortable living room, a separate kitchen, a bathroom and a WC, offering a particularly functional and sustainable layout for a family, owner-occupancy or investment. It is airy, bright and open, elements that significantly enhance the feeling of comfort and everyday living.

Although it has not been renovated, the apartment offers a very good base due to its square footage, the correct internal layout and its location in one of the most consistently sought-after cores of Athens. It has wooden and tiled floors, built-in wardrobes, A/C, video intercom, elevator, fiber optics and 8 sq m balconies.

This is a property with substance, which gives the new owner the opportunity to upgrade it according to his own needs, making the most of its location, brightness and functionality.

CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855