Τεσσάρι Ασκληπιού 82, Αθήνα 11471, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

ΚΟΛΩΝΑΚΙ-Στην καρδιά του Κολωνακίου, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο ρετιρέ διαμέρισμα 122 τ.μ., στον 4ο όροφο, που ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία και τη διαχρονική αρχιτεκτονική του ταυτότητα. Το ακίνητο, κατασκευής 1938, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διατηρεί αυθεντικά στοιχεία εποχής, προσφέροντας έναν καμβά ιδανικό για ολική ανακαίνιση και εξατομικευμένη διαμόρφωση, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελείται από σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και WC,δώμα 9τμ. στον 5ο όροφο, ενώ τα μπαλκόνια ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ανοίγματος. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ανελκυστήρα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με μεγάλες δυνατότητες υπεραξίας μετά την ανακαίνιση Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr