Γκαρσονιέρα Γεωρ. Βλάχου 38, Αθήνα 115 25, Ελλάδα, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 1ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας κατασκευής 2026, σε εξαιρετική τοποθεσία στους Ελληνορώσους, στα σύνορα με το Νέο Ψυχικό. Πρόκειται για μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, που συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής διαβίωσης με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Το ακίνητο παραδίδεται εντελώς αδύτο — δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, λειτουργικό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας με άρτια διαρρύθμιση και μπάνιο. Οι ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας 19 τ.μ. επεκτείνουν τον βιώσιμο χώρο και προσφέρουν φυσικό φως. Η συνοδευόμενη αποθήκη 13 τ.μ. και η ιδιόκτητη θέση parking ολοκληρώνουν μια εξαιρετικά πρακτική και λειτουργική πρόταση. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό αποτελεί η ενεργειακή κλάση Α+ που σημαίνει σημαντικά μειωμένους λογαριασμούς θέρμανσης και ψύξης. Είναι εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες smart home παροχές, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας Από πλευράς συγκοινωνιών, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση: άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και τη Λεωφόρο Κηφισίας, με τους σταθμούς μετρό Κατεχάκη και Εθνικής Άμυνας σε μικρή απόσταση. Ενοικίαση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 55 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 19