Μεζονέτα Γερακινή, Καλύβες 63100, Κέντρο, Πολύγυρος

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα στην παραλία Καλυβών Χαλκιδικής, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις από τουριστική εκμετάλλευση. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 50 τ.μ. και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επισκεπτών. Διαθέτει επίσης αποθήκη 5 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κατασκευής 2005, η μεζονέτα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, χωρίς να χρήζει ανακαίνισης. Είναι φωτεινή και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τζάκι, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμός, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε εποχή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία διαθέτει βεράντα 10 τ.μ. με σκέπαστρο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Υπάρχει ιδιωτικός κήπος, προσφέροντας έναν όμορφο χώρο για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία φίλων. Βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης, σε ήσυχο σημείο αλλά ταυτόχρονα κοντά σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Με τιμή 150.000€, αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή αγοράς, είτε για εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα είτε για επένδυση με υψηλή ζήτηση στην περιοχή των Καλυβών. Απόσταση απο το Αεροδρόμιο Μακεδονίας : 45 χλμ. Απόσταση απο την θάλασσα : 50 μ. Απόσταση απο το Γενικό Νοσοκομείο Πολυγύρου : 15 χλμ.