Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, έβδομος όροφος, Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου

Οροφοδιαμέρισμα 7ου ορόφου προς πώληση στην περιοχή Ζωγράφου – Πανεπιστημιούπολη, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και βασικές εξυπηρετήσεις, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο εκτείνεται σε 123 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ιδιαίτερα άνετο καθιστικό, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Πρόκειται για ρετιρέ κατασκευής 1975 που απαιτεί ολική ανακαίνιση, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους ανασχεδιασμού σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από ξύλο, laminate και μωσαϊκό. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, καθώς είναι προσόψεως, διαμπερές και ελεύθερο από όλες τις πλευρές, με άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Οι εκτεταμένες βεράντες συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τον αστικό ορίζοντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συναθροίσεις. Τοποθετείται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, κοντά σε μέσα μεταφοράς, χώρους πρασίνου, εκπαιδευτικά ιδρύματα, αγορές και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Σημαντική είναι και η μελλοντική ανάπτυξη της περιοχής, με τη σχεδιαζόμενη στάση μετρό «Γαρδένια» σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, στοιχείο που αναμένεται να ενισχύσει την αξία του ακινήτου. Διαθέτει ανελκυστήρα, τριφασική παροχή ρεύματος και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια σπάνια επιλογή ρετιρέ με πανοραμική θέα και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stou-zografou-2322865 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.