Μονοκατοικία 47 τμ, νέα, Βαφές, Κρυονερίδα

Σε μια ήσυχη πλαγιά της Λιτσαρδάς στον Αποκόρωνα, αυτή η ιδιωτική κατοικία 47 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. απευθύνεται σε όσους αναζητούν καθαρό σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και ουσιαστική σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Σε υψόμετρο 283 μέτρων, το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τα βουνά και τον κόλπο της Σούδας, προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα στην αυθεντικότητα του χωριού και την εγγύτητα στη θάλασσα. Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και άνεση. Η ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό εκτείνονται σε 18,62 τ.μ., δημιουργώντας έναν φωτεινό και ενιαίο χώρο διαβίωσης, με διπλές πόρτες που οδηγούν απευθείας στο μπαλκόνι. Το φυσικό φως διαχέεται σε όλο το σπίτι, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας παρά το αποδοτικό του μέγεθος. Το υπνοδωμάτιο, επιφάνειας 11,88 τ.μ., διαθέτει διπλή γυάλινη πόρτα που ανοίγει προς το μπαλκόνι, δημιουργώντας μια αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το μπάνιο με ντους και WC, συνολικής επιφάνειας 5,90 τ.μ., έχει σχεδιαστεί με καθαρές γραμμές και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας άνεση και αισθητική αρτιότητα. Στο εσωτερικό, οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου ή PVC με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια, καθώς και εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας που εναρμονίζονται με τη συνολική αρχιτεκτονική. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πορσελάνη, γρανίτη ή κεραμικά πλακίδια, ενώ διακοσμητικά κεραμικά στοιχεία ενισχύουν το μπάνιο και την επιφάνεια πάνω από τον πάγκο της κουζίνας. Η κουζίνα κατασκευάζεται από τοπικό ξυλουργό, με ντουλάπια soft-close, ανθεκτικό πάγκο και ενσωματωμένο νεροχύτη. Όλα τα είδη υγιεινής είναι υψηλής ποιότητας, με μπαταρίες HANSGROHE σε κουζίνα και μπάνιο, ενώ το έπιπλο μπάνιου διαθέτει premium επιφάνεια και νιπτήρα τύπου vessel. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο και αποθηκευτικοί χώροι στην είσοδο, ενώ η κουζίνα διαθέτει νησίδα με επιπλέον αποθήκευση. Κλιματιστικές μονάδες έχουν τοποθετηθεί στο υπνοδωμάτιο και στο καθιστικό, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να αναβαθμίζει την καθημερινότητα. Ξύλινες πέργκολες χωρίς εμφανή υποστηρίγματα τοποθετούνται μπροστά και πίσω από την κατοικία, δημιουργώντας σκιερούς χώρους με καθαρή αρχιτεκτονική γραμμή. Η ιδιωτική πισίνα 12 τ.μ., με ειδικό κάλυμμα, αποτελεί το κεντρικό σημείο του οικοπέδου και συνοδεύεται από κομψό εξωτερικό ντους. Οι εξωτερικές επιφάνειες διαμορφώνονται με κεραμικά πλακίδια και φυσικά πατήματα, συνδυάζοντας σύγχρονα υλικά με οργανικές υφές. Ο κήπος είναι φυτεμένος με είδη προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον χαμηλής συντήρησης. Η όψη της κατοικίας ολοκληρώνεται με σοβά σε φυσικούς τόνους και σύγχρονη αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται αρμονικά στο κρητικό τοπίο. Η είσοδος ξεχωρίζει με κομψό σχεδιασμό και προσεγμένο εξωτερικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με ηλεκτρική υποστήριξη, καθώς και δεξαμενή νερού, ενισχύοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η Λιτσαρδά αποτελεί ένα μικρό αλλά ζωντανό χωριό του Αποκόρωνα, με περίπου 130 μόνιμους κατοίκους, που διατηρεί αυθεντικό χαρακτήρα και ποιότητα ζωής. Διαθέτει γνωστή πιτσαρία, παραδοσιακό καφενείο, τοπικό κατάστημα και βιβλιοπωλείο. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται το Βάμος, όπου υπάρχουν τράπεζες, κέντρο υγείας, σχολεία, καταστήματα και τοπική αγορά κάθε Κυριακή. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει 12 λεπτά, του Ομπρογιαλού 15 λεπτά, ενώ η πόλη των Χανίων βρίσκεται σε απόσταση 25 λεπτών και το αεροδρόμιο Χανίων περίπου 40 λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://ktimatoemporiki.gr/property/04-12540/house-for-sale-in-apokoronas-litsarda-id-04-12540 Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr