Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Καλαμάκι, Άλιμος

Άλιμος - Καλαμάκι | Διαμέρισμα 106 τ.μ. | 2ος όροφος | πλήρως ανακαινισμένο, πολυτελές, επιπλωμένο | 1 θέση στάθμευσης | προς πώληση Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 106 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Άλιμος – Καλαμάκι, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με μεγάλα μπαλκόνια και ανοιχτωσιά, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών και στον σύγχρονο, πολυτελή σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι εξαιρετικής ποιότητας, αξίας περίπου 40.000€, με έπιπλα υψηλής αισθητικής και νησίδα από γρανίτη, ενώ περιλαμβάνει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίων οίκων. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πολυτελή υλικά, ενώ ξεχωρίζει το εντυπωσιακό τζάκι από μάρμαρο Διονύσου στο σαλόνι. Τα μπάνια είναι αναβαθμισμένα με υδρομασάζ, ενώ οι ντουλάπες και τα έπιπλα είναι υψηλής ποιότητας (Interni), δημιουργώντας έναν κομψό και λειτουργικό χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Επιπλέον περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αποθήκη και ασανσέρ. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, με δυνατότητα συζήτησης της τιμής σε περίπτωση που δεν επιθυμούνται όλα τα έπιπλα ή ο εξοπλισμός. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, παραλία και βασικές υποδομές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση πολυτελούς διαβίωσης ή επένδυσης υψηλής απόδοσης. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012