Τεσσάρι Βούλα, Καλυμνιώτικα, Καλυμνιώτικα, Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Διαμέρισμα 115τμ σε οικόπεδο 300τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας, σε ένα ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον, διατίθεται προς μίσθωση ένα ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 115 τ.μ., στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο, κατασκευής 1990, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση το 2026 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και ευέλικτη, περιλαμβάνοντας δύο κύρια υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο ensuite μπάνιο, ένα WC, καθώς και εσωτερική αποθήκη/pantry. Ο χώρος του σαλονιού αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και διαχωρισμού, ενώ το τζάκι ενισχύει τον χαρακτήρα του χώρου. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη, φωτεινή και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο στα υπνοδωμάτια (πρόσφατα συντηρημένα) και πλακάκι τύπου terracotta στους υπόλοιπους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή με άμεση πρόσβαση από τον κήπο. Ο κοινόχρηστος κήπος της πολυκατοικίας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διαθέτει διαμορφωμένο χώρο με barbeque και χτιστό φούρνο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άμεσα την καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση συγκοινωνίας (100 μ.), αγορά (500 μ.) και πλατεία (200 μ.). Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση, ησυχία και ποιότητα ζωής. Επιτρέπονται μικρά κατοικίδια. Τιμή €1.500 (κωδ. 15856-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE