Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Αμπελόκηποι, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 97τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1991, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 100μ). Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις βασικές υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1991 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα των υλικών. Έχουν αντικατασταθεί πλήρως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενώ η κουζίνα εξοπλίζεται με σύγχρονες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να καλύψει τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον wc. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος, προσφέροντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης σε ήσυχο περιβάλλον. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός με μονάδες split, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία κλειστή θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για το κέντρο της Αθήνας. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά . *Το διαμέρισμα διατίθεται και πλήρως επιπλωμένο στην τιμή των 360.000€, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη, έτοιμη προς χρήση λύση. Τιμή €350.000 (κωδ. 20453-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE