Studio / Γκαρσονιέρα Αγίων Πάντων 42, Θεσσαλονίκη 54629, Ξηροκρήνη, Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

ΤΟ ΑΠΟΛΥΤΟ "ΕΤΟΙΜΟ" ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ 2026 Σε ένα από τα πιο νευραλγικά και αναπτυσσόμενα σημεία της πόλης, στην περιοχή της Παναγίας Φανερωμένης (Ξηροκρήνη), πωλείται ένα καταπληκτικό, ολοκαίνουργιο γωνιακό Studio 1ου ορόφου, 27 τ.μ. Με ριζική ανακαίνιση που μόλις ολοκληρώθηκε (2026), το ακίνητο παραδίδεται φρεσκοβαμμένο, υπερσύγχρονο και με μηδενικές φθορές. ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (High ROI): Το διαμέρισμα πωλείται Πλήρως Επιπλωμένο, προσφέροντας το απόλυτο "Plug & Play" στον νέο ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή. Αποτελεί το ιδανικό project για Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) ή για premium φοιτητική στέγη, έτοιμο να μπει στην πλατφόρμα και να παράγει εισόδημα από την πρώτη μέρα, χωρίς ούτε ένα ευρώ επιπλέον έξοδο! ΦΩΣ & ΣΥΓΧΡΟΝΟ DESIGN: Λόγω του Νότιου προσανατολισμού του και της γωνιακής του θέσης (προσόψεως), ο χώρος λούζεται στο φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας υπέροχη ανοιχτωσιά. Έξυπνα διαμορφωμένος χώρος που φιλοξενεί 1 Υπνοδωμάτιο, άνετο Σαλόνι και σύγχρονη Κουζίνα. Μοντέρνο και λειτουργικό Μπάνιο. Δάπεδα από κορυφαίας ποιότητας πλακάκι που αναδεικνύουν τη minimal αισθητική. ΕΝΕΡΓΕΙΑ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ (Κλάση Γ): Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο (με καλοριφέρ) για απόλυτο έλεγχο κόστους. Μόνωση: Νέα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου και προεγκατεστημένος Συναγερμός για απόλυτη ξεγνοιασιά. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Μια τοποθεσία που εγγυάται 100% πληρότητα όλο τον χρόνο: Μετρό: Μόλις 600 μέτρα. Λεωφορείο: Η στάση βρίσκεται κυριολεκτικά στα 50 μέτρα! Καθημερινότητα: Μια ανάσα από Super Market, Λαϊκή αγορά, πάρκα, πλατείες και εστίαση. Θάλασσα: 1.200 μέτρα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 75.000 € (Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ασφάλεια μιας φρέσκιας, ποιοτικής κατασκευής). Τα επιπλωμένα ακίνητα με ανακαίνιση τρέχοντος έτους αποτελούν την πρώτη επιλογή των επενδυτών. Επικοινωνήστε άμεσα μαζί μας! Τηλέφωνο: 6983676196 Email: b.marantidou@gmail.com