Διαμέρισμα πρώτος όροφος, Άνω Χολαργός, Χολαργός

Οροφοδιαμέρισμα 176 τμ σε οικογενειακή ανακαινισμένη τριπλοκατοικία της δεκαετίας του 60', στον Άνω Χολαργό, σε υπέροχη γειτονιά, με ανοιχτό ορίζοντα, πλησίον τοπικής αγοράς, αθλητικών κέντρων, σχολείων, εισόδου Αττικής οδού, Μεσογείων και μετρό.
Το ακίνητο βρίσκεται στο πρώτο όροφο καλοσυντηρημένης οικογενειακής τριπλοκατοικίας (με ισόγειο) και αποτελείται απο χώρο υποδοχής, άνετο και φωτεινό σαλόνι με υπέροχα μρμάρινα δάπεδα, πρόσβαση σε βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα στη γύρω περιοχή, δεύτερο καθιστικό χώρο με τζάκι φτιαγμένο απο Ηπειρώτες τεχνίτες, ανεξάρτητη κουζίνα πλησίον αυτού με πρόσβαση σε βοηθητική βεράντα, πλυσταριό και wc ως συνέχεια της κουζίνας.
Προχωρόντας στη Βόρεια πλευρά του διαμερίσματος συναντάμε ένα πανέμορφο χώρο γραφείου ως νοητή συνέχεια του σαλονιού που απομονώνει με συρόμενη ξύλινη πόρτα απο το σαλόνι, τρία άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα και πρόσβαση σε υπέροχες ανατολικές και δυτικές βεράντες καθώς και ένα μπάνιο με πατάρι και παράθυρο.
Το ακίνητο θα παραδωθεί με νέα αλουμίνια, κλιματιστικές μονάδες και ηλιακό θερμοσίφωνα.
Είναι αυτονομημένο αναφορικά με τη θέρμανσή του (φυσικό αέριο), τα κοινοχρηστά του είναι χαμηλά, ο κοινόχρηστοι χώροι καλοσυντηρημένοι και φροντισμένοι και διαθέτει μια ανοιχτή θέση στάθμευσης με ιδιοχρησιακό καθεστώς.
Η αρχική άδεια κατασκευής εκδόθηκε τη δεκαετία του ’60, έχει πραγματοποιηθεί ουσιαστικός και εκτεταμένος εκσυγχρονισμός της στατικότητας της οικοδομής το 1999.
Συγκεκριμένα, ενισχύθηκαν οι περιμετρικές και οι τέσσερις εσωτερικές κολώνες με νέο οπλισμό συνδεδεμένο με τον προϋπάρχοντα και νέα σκυροδέτηση, αυξάνοντας τη διατομή τους άνω του 200%. Παράλληλα, έγινε ανακατασκευή πεδίλων (περίπου 4 κ.μ. έκαστο) και δημιουργία νέων πεδιλοδοκών, ενισχύοντας ουσιαστικά τη δομική θωράκιση του κτιρίου.
Μια σπάνια αρχοντική οικεία με σύγχρονες προδιαγραφές, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια υγιή γειτνίαση, ηρεμία, άνεση και ασφάλεια, με αισθητική παλιάς Αθήνας, σε μια υπέροχη γειτονιά του Χολαργού!