Μεζονέτα Κρήνης 1, 171 22, Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Κωδικός ακινήτου: 1-2745 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 490.000 € (Κωδικός γραφείου 6730)
Κωδικός Ακινήτου:6730
Σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία της Νέας Σμύρνης, μόλις 3 λεπτά από την κεντρική πλατεία, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα ρετιρέ 160 τ.μ., που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, αποπνέοντας διαχρονική φινέτσα και αριστοκρατική αισθητική.
Πρόκειται για ένα διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, το οποίο λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας.
Η αρχιτεκτονική του συνδυάζει αρμονικά την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, με τα εντυπωσιακά μαρμάρινα δάπεδα στους χώρους υποδοχής να προσδίδουν κύρος και διακριτική πολυτέλεια, ενώ τα παρκέ στα υπνοδωμάτια ενισχύουν τη ζεστασιά και την οικειότητα.
Στον 4ο όροφο, το ευρύχωρο σαλόνι με το τζάκι αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης αλλά και φιλοξενίας, με άμεση πρόσβαση σε μια άνετη βεράντα 20 τ.μ.
Η κλειστή κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι, μπάνιο και ξεχωριστό χώρο laundry.
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον υπνοδωματίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Η εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο ακόμη άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.
Από εδώ, η πρόσβαση στην ιδιόκτητη ταράτσα 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης απογειώνει την εμπειρία διαβίωσης: ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος με ανοιχτή θέα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, κοινωνικές συγκεντρώσεις ή δημιουργία ενός μοναδικού roof garden.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, καινούργιες τέντες και πόρτα ασφαλείας, ενώ συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή — ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή — καθώς και αποθήκη υπογείου.
Φιλικό προς τα κατοικίδια και με εύκολη πρόσβαση για ΑμεΑ, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε τραμ, σχολεία και την αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση εξυπηρέτηση της καθημερινότητας.
Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την αρχοντική της παρουσία, την κομψότητα των υλικών και τη μοναδική αίσθηση χώρου και φωτός — ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής με χαρακτήρα.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503