Studio / Γκαρσονιέρα Παγκράτι, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση, ημιυπόγειο, στην περιοχή Παγκράτι – Άγιος Αρτέμιος, με συνολικό εμβαδόν 39 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο ενιαίο με το σαλόνι και την κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2023, παρουσιάζοντας σύγχρονη εικόνα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Διαθέτει εξωτερική αυλή αποκλειστικής χρήσης, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, ενώ είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονο κλιματιστικό inverter. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα και επιπλέον παρέχεται κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ανακαινισμένο και έτοιμο προς χρήση, ενώ διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, βεράντα και επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στην πλατεία Πλυτά, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αξιοσημείωτο είναι ότι μισθώνεται βραχυχρόνια , αποφέροντας απόδοση άνω του 10% ετησίως, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεσο εισόδημα. Τιμή πώλησης: 75.000€. Exclusive Agents, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102200880, email: info@exclusiveagents.gr website: www.exclusiveagents.gr