Τριάρι νέο, ισόγειο, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Κωδικός ακινήτου: 2-995 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΚΕΝΤΡΟ - ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 316.000 € (Κωδικός γραφείου 232161001-220)
Νέα αποκλειστική ανάθεση στο κέντρο του Πόρτο Ράφτη, σε σημείο που εξυπηρετεί άμεσα την καθημερινότητα, διατίθεται ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα δύο βασικών επιπέδων με επιπλέον χώρο σοφίτας, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ουσία της σύγχρονης κατοικίας. Η ανάπτυξη του ακινήτου είναι ξεκάθαρα προσανατολισμένη στην άνετη διαβίωση. Στο υπερυψωμένο ισόγειο διαμορφώνεται η σαλοκουζίνα με WC, ένας ενιαίος χώρος που καλύπτει πλήρως την καθημερινότητα. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον για ξεκούραση. Με αυτόν τον τρόπο επιτυγχάνεται μια φυσική διαχωρισμένη λειτουργία των χώρων, όπου τα μέλη της οικογένειας έχουν τη δική τους ανεξαρτησία, χωρίς να δημιουργείται η αίσθηση συνεχούς μετακίνησης μεταξύ ορόφων. Ο επιπλέον χώρος της σοφίτας λειτουργεί ως ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί ως τρίτο δωμάτιο με μπάνιο, ιδανικό για γραφείο, χώρο τηλεόρασης ή μουσικής, προσφέροντας ευελιξία και προσαρμοστικότητα στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου project που αναπτύσσει συνολικά τέσσερα ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, με το συγκεκριμένο να είναι προσόψεως και να διαθέτει ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πρασιά. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη σωστή θεμελίωση με radier και ενισχυμένα τοιχεία, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο στεγανότητας και αποφεύγοντας προβλήματα υγρασίας ή κατασκευαστικών ατελειών που συχνά συναντώνται σε παλαιότερα ακίνητα, ακόμη και όταν προσφέρονται σε αντίστοιχες τιμές ανά τετραγωνικό. Ιδιαίτερη σημασία έχει και η διαμόρφωση των ημιυπόγειων χώρων με cour anglaise (κουραγκλέ), μια αρχιτεκτονική λύση που επιτρέπει την άμεση είσοδο φυσικού φωτός και τον σωστό φυσικό αερισμό. Με αυτόν τον τρόπο, τα υπνοδωμάτια αποκτούν ποιότητα χώρου αντίστοιχη ανώτερου επιπέδου, χωρίς την αίσθηση ενός κλειστού ή σκοτεινού χώρου. Η συνολική φιλοσοφία της κατοικίας ακολουθεί τον σύγχρονο μινιμαλιστικό τρόπο ζωής, όπου η αξία δεν βρίσκεται στα πολλά τετραγωνικά αλλά στην ποιότητα, τη σωστή διαρρύθμιση και την πρακτικότητα. Ένα σπίτι που καλύπτει ουσιαστικά τις ανάγκες, χωρίς περιττές επιφάνειες, με καθαρή αρχιτεκτονική σκέψη και σύγχρονα υλικά. Η τοποθεσία, πολύ κοντά στον κεντρικό κόμβο του Πόρτο Ράφτη, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου, ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου και καθιστά την καθημερινότητα πιο εύκολη, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.