Μεζονέτα νέο, όγδοος όροφος, Γουδή, Ζωγράφου

Μεζονέτα 107τμ σε δύο επίπεδα με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, Ζωγράφου Πρόκειται για μοντέρνα μεζονέτα 107τμ, νεόδμητη κατασκευή 2024, διαθέσιμη για πώληση στην περιοχή Ζωγράφου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 7ος και 8ος όροφος, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστης θέας προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει τους χώρους με λειτουργικότητα και στιλ. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση, και ταυτόχρονα το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό για πλήρη έλεγχο κλίματος. Σε σύγχρονο σχεδιασμό, κάθε λεπτομέρεια εξυπηρετεί την καθημερινή ζωή και την ασφάλεια. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και αποθήκη, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η θερμοπρόσοψη βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά της κατοικίας. Το σαλόνι με τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ οι μεγάλες βεράντες εκμεταλλεύονται τη θέα και φωτίζουν τον χώρο, κάνοντάς τον ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκι και ξύλινα δάπεδα όπου απαιτείται, καθώς και βαμμένες επιφάνειες, συνθέτουν ποιοτικό και λειτουργικό περιβάλλον. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ράμπα αναπηρική, καθιστώντας την πρόσβαση άνετη για όλους. Η ασφάλεια και η τεχνολογία είναι βασικά στοιχεία: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ηρεμία για την οικογένεια. Η κατοικία είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή, με πρόσοψη που εκμεταλλεύεται τον προσανατολισμό για φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Πρόκειται για πολυτελές αλλά λειτουργικό ακίνητο, κατάλληλο για οικογένεια ή για κάποιον που αναζητά ποιότητα και σύγχρονο σχεδιασμό σε αστική γειτονιά. Η εσωτερική διαρρύθμιση αξιοποιεί κάθε τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους ύπνου και κοινής ζωής, ενώ τα δύο μπάνια υποστηρίζουν την καθημερινή ρουτίνα χωρίς συμβιβασμούς. Πληροφορίες για την περιοχή Ζωγράφου: Η μεζονέτα βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία στο Ζωγράφου, σε απόσταση αναπνοής από βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Σε έως 100μ θα βρείτε αγορές και σχολείο, το νοσοκομείο είναι επίσης σε απόσταση έως 100μ, και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά, ιδανικές για δραστήριους ρυθμούς ζωής. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϋ είναι πολύ κοντά, σε έως 50μ, ενώ η πρόσβαση σε μετρό ή ηλεκτρικό είναι εύκολη σε απόσταση έως 200μ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις όμορες περιοχές. Η περιοχή προσφέρει επίσης επιλογές διασκέδασης σε ακτίνα έως 200μ, με καφέ και εστιατόρια που καλύπτουν διαφορετικές προτιμήσεις. Το Ζωγράφου συνδυάζει την ήσυχη κατοικημένη ατμόσφαιρα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πράγμα που κάνει την πρόταση κατάλληλη για όσους θέλουν να ζουν κοντά στην πόλη χωρίς την ένταση του κέντρου. Τιμή €460.000 (κωδ. 558286) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.