Δυάρι Παύλου Κουντουριώτου 89-93, 570 19, Περαία, Περαία, Θερμαϊκός

Διατίθεται προς πώληση σπάνιο διαμέρισμα πρώτης γραμμής, κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο μικρής οικοδομής (χωρίς ανελκυστήρα, με μόλις 16 σκαλοπάτια) και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και δύο βεράντες. Είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση, καθώς έχει τοποθετηθεί νέα κουζίνα, έχουν αλλαχθεί τα πλακάκια σε όλο το ακίνητο και έχει αντικατασταθεί το βασικό κούφωμα της μπαλκονόπορτας. Χρήζει περαιτέρω ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του και να αυξήσει σημαντικά την αξία του. Λόγω της μοναδικής του θέσης μπροστά στη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επισκέπτες. Εκτιμώμενη απόδοση ενοικίασης κατά τους θερινούς μήνες κυμαίνεται περίπου από 70€ έως 120€ ανά διανυκτέρευση, προσφέροντας σημαντικό ετήσιο εισόδημα και προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία, καθώς τα ακίνητα πρώτης γραμμής είναι εξαιρετικά περιορισμένα και διατηρούν σταθερά υψηλή ζήτηση.

Το μεσιτικό

---

γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων

---

του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας

---

ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο

---

χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες,

---

μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία,

---

Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας

---

παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση

---

του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό

---

και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr.
Sales & Marketing Director Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr