Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 114τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Γωνιακό διαμέρισμα 3υ/δ 114τμ στο Ηράκλειο προς πώληση Περιγραφή σύντομη Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα 114τμ στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1992. Διαμπερές, φωτεινό και ήσυχο γωνιακό ακίνητο με 3 υ/δ, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και μεγάλες βεράντες ιδανικές για καθημερινή χρήση. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα είναι 114τμ, γωνιακό και πρόσοψης, με πρακτική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει διαμπερές αερισμό και άφθονο φυσικό φωτισμό. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ξεχωριστό WC εκτός από το κύριο μπάνιο. Στο εσωτερικό υπάρχουν πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστή αποθήκη στο κτήριο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα πλακάκια δαπέδου προσφέρουν εύκολη συντήρηση και καλή θερμομόνωση. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση προσθέτουν ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητα. Οι μεγάλες βεράντες, με τέντες, προσφέρουν ευχάριστους εξωτερικούς χώρους, κατάλληλους για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές συγκεντρώσεις. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η ιδιοκτησία είναι σε κατάσταση που επιτρέπει άμεση κατοίκηση ή ελάχιστες παρεμβάσεις για εκσυγχρονισμό. Ενεργειακή κλάση Δ, κατασκευή 1992, κατάλληλο για οικογένεια που αναζητά συνδυασμό πρακτικότητας και άνεσης. Ιδανικό για όσους θέλουν αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με λειτουργικό και ασφαλές περιβάλλον. Πληροφορίες τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Ηράκλειο Αττικής στα Βόρεια Προάστια, σε γειτονιά με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Πλατεία, αγορά και πάρκο είναι έως 200μ, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και χώρους πρασίνου. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται σε απόσταση έως 100μ και ο ηλεκτρικός/μετρό σε απόσταση έως 500μ, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αξιόπιστες συνδέσεις με το κέντρο και τα υπόλοιπα προάστια. Επίσης υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 500μ, κατάλληλες για δραστηριότητες και αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμο οικογενειακό περιβάλλον, καλή προσβασιμότητα και πληθώρα υπηρεσιών που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή €290.000 (κωδ. 559357) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.