Τεσσάρι Βούλα, Κέντρο, Δικηγορικά, Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 135τμ, 3 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 150τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, πισίνα. Ρετιρέ 3 υπνοδωματίων 135 τ.μ. με ιδιόκτητη ταράτσα 150 τ.μ. και θέα στη θάλασσα στο Κέντρο της Βούλας Πρόκειται για ένα πολυτελές διαμέρισμα 135 τ.μ., ρετιρέ στον 4ο όροφο, προς πώληση στην καρδιά της Βούλας. Κατασκευής 2025 σε άριστη κατάσταση και ενεργειακή κλάση Β, προσφέρει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και ιδιόκτητη ταράτσα 150 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα και ευρύχωρες βεράντες που αγκαλιάζουν το χώρο του σαλονιού και των υπνοδωματίων, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κάτοψη εξασφαλίζει ξεκάθαρη διαχωριστική ροή ανάμεσα στους χώρους διαβίωσης και ύπνου, ενώ η ιδιόκτητη ταράτσα 150 τ.μ. αποτελεί προνομιακό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, εξωτερικές συγκεντρώσεις και κήπο σε δοχείο. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, σίτες για όλα τα ανοίγματα και τέντες στις βεράντες, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή εξοικονόμηση. Η πόρτα ασφαλείας και οι ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές αναδεικνύουν το χαρακτήρα του διαμερίσματος ως ασφαλούς και υψηλών προδιαγραφών. Παράλληλα, το ρετιρέ συνοδεύεται από δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν πρακτική αξία στην καθημερινότητα. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και σύγχρονος σχεδιασμός ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κοινόχρηστη πισίνα, που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και ευζωίας. Η όψη του ακινήτου είναι προσόψεως, με καθαρή θέα προς τη θάλασσα, γεγονός που δίνει φωτεινότητα και αίσθηση χώρου σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή του 2025, συνεπώς δεν απαιτείται άμεση παρέμβαση για επισκευές ή ανακαινίσεις. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ένα σύγχρονο, λειτουργικό και κομψό σπίτι κοντά στη θάλασσα αλλά και σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η περιοχή Κέντρο της Βούλας προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ποιότητας. Στο κέντρο υπάρχουν καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, παντοπωλεία και υπηρεσίες υγείας, ενώ ταυτόχρονα η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση και εύκολη, ιδανική για καθημερινές βόλτες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν σχολεία και παιδικές χαρές σε κοντινή απόσταση, όπως και σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες που οδηγούν προς το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον με καλό αστικό εξοπλισμό, καλή συγκοινωνία και οργανωμένες παροχές, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή εξοχική διαμονή με όλα τα πλεονεκτήματα της πρόσβασης στη θάλασσα και την πόλη. Τιμή €1.450.000 (κωδ. 557892) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.