Μονοκατοικία 47 τμ, νέα, Βαφές, Κρυονερίδα

Σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.100 τ.μ. στους ήσυχους λόφους της Λιτσαρδάς, αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου έχει σχεδιαστεί γύρω από μια απλή αλλά ουσιαστική φιλοσοφία: ο χώρος γύρω σου είναι εξίσου σημαντικός με τον χώρο που ζεις μέσα του. Σε υψόμετρο 283 μέτρων στον Αποκόρωνα, το ακίνητο ανοίγεται προς το ορεινό τοπίο και τον ορίζοντα του κόλπου της Σούδας, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει γαλήνη και αίσθηση ελευθερίας. Στο εσωτερικό, η κατοικία οργανώνεται γύρω από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο όπου κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους. Μεγάλες διπλές πόρτες οδηγούν στο μπαλκόνι, επιτρέποντας στο φυσικό φως και τον καθαρό αέρα να αποτελούν μέρος της καθημερινότητας. Το υπνοδωμάτιο είναι ήρεμο και άνετα διαμορφωμένο, διαθέτοντας τη δική του διπλή γυάλινη πόρτα προς το μπαλκόνι, ενισχύοντας τη συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το μπάνιο με ντους και WC έχει σχεδιαστεί με σωστές αναλογίες και αίσθηση άνεσης, προσφέροντας μια πρακτική αλλά και εκλεπτυσμένη εμπειρία. Τα υλικά και τα τελειώματα έχουν επιλεγεί με προσοχή, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα και όχι στην υπερβολή. Κουφώματα αλουμινίου ή PVC με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια εξασφαλίζουν άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι εσωτερικές πόρτες εναρμονίζονται με την αρχιτεκτονική ταυτότητα της κατοικίας, ενώ τα δάπεδα ολοκληρώνονται με πορσελάνη, γρανίτη ή κεραμικά πλακίδια. Διακοσμητικά κεραμικά στοιχεία αναβαθμίζουν το μπάνιο και την επιφάνεια της κουζίνας. Η κουζίνα κατασκευάζεται από τοπικό ξυλουργό και περιλαμβάνει ντουλάπια soft-close, ανθεκτικό πάγκο και ενσωματωμένο νεροχύτη. Τα είδη υγιεινής είναι υψηλής ποιότητας, με μπαταρίες HANSGROHE σε κουζίνα και μπάνιο, ενώ το έπιπλο μπάνιου διαθέτει premium επιφάνεια και νιπτήρα τύπου vessel. Περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικοί χώροι στην είσοδο και νησίδα κουζίνας με επιπλέον αποθήκευση. Κλιματιστικές μονάδες έχουν τοποθετηθεί στο υπνοδωμάτιο και στο καθιστικό, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις. Στον εξωτερικό χώρο, η εμπειρία επεκτείνεται. Ξύλινες πέργκολες χωρίς εμφανή υποστηρίγματα πλαισιώνουν το μπροστινό και πίσω μέρος της κατοικίας, δημιουργώντας καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και σκιερούς χώρους διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα 12 τ.μ. αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του οικοπέδου, με ειδικό κάλυμμα και κομψό εξωτερικό ντους. Οι βεράντες συνδυάζουν κεραμικά πλακίδια με φυσικά πατήματα, ενώ ο διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει φυτεύσεις προσαρμοσμένες στο τοπικό κλίμα, προσφέροντας ένα χαλαρό περιβάλλον με χαμηλές ανάγκες συντήρησης. Η όψη της κατοικίας ολοκληρώνεται με σοβά σε φυσικούς τόνους, ενσωματώνοντας αρμονικά το ακίνητο στο κρητικό τοπίο. Η είσοδος ξεχωρίζει με κομψό σχεδιασμό και διακριτικό φωτισμό. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα με ηλεκτρική υποστήριξη, καθώς και δεξαμενή νερού, ενισχύοντας την αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα. Η Λιτσαρδά είναι ένα μικρό, αυθεντικό χωριό με περίπου 130 μόνιμους κατοίκους, γνωστό για τον ήρεμο χαρακτήρα του και την ανεμπόδιστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Στο χωριό θα βρείτε γνωστή πιτσαρία, παραδοσιακό καφενείο, τοπικό κατάστημα και βιβλιοπωλείο. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται ο Βάμος, με τράπεζες, κέντρο υγείας, σχολεία, καταστήματα και αγορά κάθε Κυριακή. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει 12 λεπτά, του Ομπρογιαλού 15 λεπτά, ενώ τα Χανιά βρίσκονται σε 25 λεπτά και το αεροδρόμιο Χανίων περίπου 40 λεπτά από το ακίνητο. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 04-12541 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr