Τριάρι Τεμπών, Δημοτική Ενότητα Πατρέων, 26322, Ελλάδα, Κέντρο, Πάτρα

Διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και καλαίσθητα διαμορφωμένο οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή του ΣΕΓΑΣ. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.

Η εσωτερική διακόσμηση έχει επιμεληθεί από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο της Πάτρας, προσδίδοντας έναν σύγχρονο και κομψό χαρακτήρα στον χώρο.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, που το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση:

• Μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανικά για βόλτες και στιγμές χαλάρωσης
• Σε απόσταση 2 χλμ. από το Νότιο Πάρκο
• Το λιμάνι απέχει 1,2 χλμ. και το κέντρο της Πάτρας μόλις 2,8 χλμ.
• Πρόσβαση στον προαστιακό σε 1,8 χλμ.
• Σε απόσταση 3,6 χλμ. από το ΑΤΕΙ, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση για ενοικίαση
• Πολύ κοντά σε όλες τις καθημερινές ανάγκες: supermarket, φαρμακεία, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις

Με εκτιμώμενη απόδοση (ROI) 12%, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, ενώ ήδη έχει πολύ καλή απόδοση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, με υψηλές αξιολογήσεις από επισκέπτες.
Πάτρα, Άγιοι Απόστολοι: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 85τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 1 ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1975, βαμμένο, κοντά σε Αθλητικό Κέντρο, Top Parks, Νέο Λιμάνι και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1624

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ ΣΤΟΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ.
ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α